| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.97㎡ | 100.79㎡ (30.5평) | 5억 4,175만원 | 1,776만원 | 23 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 | 2026.06.27 ~ 2026.06.29 |
| 전용 84.52㎡ | 111.06㎡ (33.6평) | 6억 248만원 | 1,793만원 | 16 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 | 2026.06.27 ~ 2026.06.29 |
| 전용 59.67㎡ A | 79.34㎡ (24평) | 4억 2,430만원 | 1,767만원 | 7 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 | 2026.06.27 ~ 2026.06.29 |
| 전용 59.98㎡ B | 85.85㎡ (26평) | 4억 6,559만원 | 1,792만원 | 23 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 | 2026.06.27 ~ 2026.06.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 3건 평균
안전마진이 부족하므로 청약에 신중을 기해야 하며, 동일 예산으로 인근 준신축 대단지 아파트 매수를 비교 검토하십시오. 실거주 목적이라 하더라도 발코니 확장비, 옵션비, 중도금 이자 등 추가 비용을 포함한 총 실제 취득 비용을 반드시 계산해 보시기 바랍니다. 강릉 지역 내 향후 예정된 타 신규 분양 단지들의 분양가 및 입지 조건을 충분히 비교한 후 청약 여부를 결정하십시오.
강릉시 홍제동에 공급되는 '강릉 성보필리오 더센트럴힐즈' 59A 타입의 분양가는 4억 2,430만 원으로, 인근 최근 실거래 평균가인 약 2억 5,333만 원 대비 크게 높게 책정되었습니다. 148세대의 소규모 단지이자 로컬 건설사 시공으로 대단지 및 브랜드 프리미엄을 기대하기 어렵습니다. 또한 준공 예정일이 2028년 7월로 공사 기간이 길어 입주 시점까지 장기간 자금이 묶일 수 있으며, 현 시점 기준 안전마진은 확보되지 않은 것으로 분석됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 유천현대아파트 | 2026.05.04 | 26 | 2억원 | 1.19km |
| 유천현대아파트 | 2026.04.20 | 26 | 2억 3,000만원 | 1.19km |
| 유천현대아파트 | 2026.04.17 | 39 | 3억 3,000만원 | 1.19km |