| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.6㎡ E | 77.7㎡ (23.5평) | 4억 7,900만원 | 2,037만원 | 1 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 |
| 전용 60.27㎡ E | 77.97㎡ (23.6평) | 4억 8,240만원 | 2,045만원 | 5 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 |
| 전용 63.37㎡ D | 81.14㎡ (24.5평) | 5억 140만원 | 2,042만원 | 6 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 |
| 전용 63.79㎡ H | 83.09㎡ (25.1평) | 5억 1,370만원 | 2,043만원 | 8 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 |
| 전용 68.67㎡ B | 88.29㎡ (26.7평) | 5억 4,540만원 | 2,042만원 | 5 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 |
| 전용 68.18㎡ F | 87.15㎡ (26.4평) | 5억 3,840만원 | 2,042만원 | 7 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 |
| 전용 66.74㎡ G | 85.8㎡ (26평) | 5억 3,040만원 | 2,043만원 | 1 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 |
| 전용 69.56㎡ A | 90.72㎡ (27.4평) | 5억 6,070만원 | 2,043만원 | 2 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 15건 평균
실거주 목적이 아닌 투자 목적의 청약 및 매수는 지양하는 것을 권장 도보권 내 타 준신축 소규모 단지 혹은 빌라 시세와 세밀한 비교 평가 필요 원종역 역세권 호재가 가격에 이미 선반영되어 있음을 인지하고 자금 계획 수립 필요
중앙하이츠 원종역 59.6㎡ 분양가는 4억 7,900만 원으로 주변 실거래 평균가(약 3억 5,603만 원) 대비 높게 책정되었습니다. 서해선 원종역 역세권이라는 입지적 장점은 있으나, 총 78세대의 소규모 나홀로 단지 특성상 대단지 대비 인프라 및 환금성 면에서 불리할 수 있습니다. 인근 유사 평형 시세와 비교할 때 선반영된 프리미엄이 존재하여 분양가의 메리트는 크지 않은 것으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.6㎡ E | 1:1 | 1/1 | - | - |
| 전용 60.27㎡ E | 미달 | 4/8 | 0점 | 0점 |
| 전용 63.37㎡ D | 미달 | 2/6 | - | - |
| 전용 63.79㎡ H | 미달 | 3/13 | - | - |
| 전용 66.74㎡ G | 미달 | 0/3 | - | - |
| 전용 68.18㎡ F | 미달 | 7/15 | - | - |
| 전용 68.67㎡ B | 미달 | 2/11 | - | - |
| 전용 69.56㎡ A | 미달 | 3/4 | 0점 | 0점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 동문1단지 | 2026.03.25 | 17 | 1억 7,000만원 | 0.72km |
| 원미 | 2026.05.05 | 17 | 9억원 | 1.55km |
| 금호타운 | 2026.05.18 | 26 | 1억 5,300만원 | 1.73km |
| 금호타운 | 2026.05.17 | 26 | 1억 8,500만원 | 1.73km |
| 금호타운 | 2026.05.12 | 26 | 1억 7,000만원 | 1.73km |
| 금호타운 | 2026.04.30 | 22 | 1억 6,000만원 | 1.73km |
| 금호타운 | 2026.04.29 | 38 | 4억 4,000만원 | 1.73km |
| 금호타운(583) | 2026.04.17 | 18 | 5억 1,000만원 | 1.73km |
| 금호타운 | 2026.03.17 | 26 | 3억 1,000만원 | 1.73km |
| 금호타운 | 2026.03.13 | 26 | 1억 7,000만원 | 1.73km |
| 금호타운 | 2026.03.01 | 25 | 2억 9,250만원 | 1.73km |
| 금하뜨라네 | 2026.05.07 | 26 | 4억 8,000만원 | 1.86km |
| 금하뜨라네 | 2026.04.06 | 26 | 4억 4,000만원 | 1.86km |
| 금하뜨라네 | 2026.03.11 | 26 | 4억 6,000만원 | 1.86km |
| 금하뜨라네 | 2026.03.09 | 26 | 5억원 | 1.86km |
| 신안파크 | 2026.05.01 | 14 | 2억 6,000만원 | 2.03km |
| 신안파크 | 2026.04.30 | 17 | 3억 6,000만원 | 2.03km |
| 신안파크 | 2026.04.30 | 18 | 3억 7,400만원 | 2.03km |
| 왕성빌라 | 2026.04.07 | 14 | 7,400만원 | 2.08km |
| 이펜하우스1단지 | 2026.04.13 | 26 | 7억 9,500만원 | 2.10km |