| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 66.94㎡ | 89.74㎡ (27.1평) | 3억 6,700만원 | 1,351만원 | 20 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 | 2026.06.01 ~ 2026.06.03 |
| 전용 84.96㎡ A | 114.06㎡ (34.5평) | 4억 5,400만원 | 1,315만원 | 47 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 | 2026.06.01 ~ 2026.06.03 |
| 전용 84.97㎡ B | 114.34㎡ (34.6평) | 4억 5,400만원 | 1,312만원 | 78 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 | 2026.06.01 ~ 2026.06.03 |
| 전용 84.97㎡ C | 114.46㎡ (34.6평) | 4억 4,800만원 | 1,293만원 | 23 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 | 2026.06.01 ~ 2026.06.03 |
| 전용 117.58㎡ | 155.67㎡ (47.1평) | 6억 3,700만원 | 1,352만원 | 92 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 | 2026.06.01 ~ 2026.06.03 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
실소유 목적의 무주택자는 발코니 확장비 및 옵션 비용을 포함한 최종 취득 비용을 반드시 확인 후 청약할 것 시세 차익을 노린 투자 목적의 접근은 피하고, 상주 지역 내 신축 이주를 희망하는 실거주 관점으로만 접근 권장 상주 무양지구 등 인근 신축 단지의 실거래가 추이와 비교하여 가격 적정성을 재판단할 필요가 있음
경상북도 상주시 냉림동에 공급되는 '상주북천 하늘채 파크원' 66.94㎡ 타입의 분양가는 3억 6,700만 원으로 책정되었습니다. 2029년 4월이라는 장기적인 입주 일정을 고려하더라도 현재 상주시 인근 준신축 단지들의 시세 대비 다소 높게 책정되어 단기적인 안전마진은 기대하기 어렵습니다. 다만 브랜드 신축 단지로서의 희소성과 향후 원자재 가격 상승분이 반영된 분양가라는 점은 감안해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 66.94㎡ | 3.1:1 | 90/29 | 62점 | 50.2점 |
| 전용 84.96㎡ A | 4.2:1 | 273/65 | 65점 | 52.7점 |
| 전용 84.97㎡ C | 1.84:1 | 70/38 | 63점 | 48.4점 |
| 전용 84.97㎡ B | 4.96:1 | 580/117 | 72점 | 52.3점 |
| 전용 117.58㎡ | 1.27:1 | 132/104 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
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