| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.89㎡ | 97.35㎡ (29.4평) | 4억 7,800만원 | 1,623만원 | 32 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 | 2026.06.02 ~ 2026.06.04 |
| 전용 84.89㎡ | 109.28㎡ (33.1평) | 5억 3,900만원 | 1,630만원 | 78 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 | 2026.06.02 ~ 2026.06.04 |
| 전용 115.88㎡ | 148.18㎡ (44.8평) | 7억 4,600만원 | 1,664만원 | 80 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 | 2026.06.02 ~ 2026.06.04 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 54건 평균
단기 시세 차익보다는 실거주 및 장기 임대(미군 렌탈 등) 관점에서의 접근 권장 분양가 외 발코니 확장비, 옵션비 등 추가 금융 비용을 포함한 총 취득 원가 계산 필수 평택 내 타 주요 개발지구(고덕, 지제 등) 아파트 가격 추이와 비교 분석 후 청약 결정 권장
경기도 평택시 팽성읍에 공급되는 '더 플래티넘 파인애비뉴' 전용 74㎡의 분양가는 4억 7,800만 원으로, 인근 신축급 전용 54~57㎡ 실거래가(약 4.5억 원) 대비 면적 대비로는 유사하거나 소폭 낮은 수준입니다. 다만 주변의 대다수 구축 소형 아파트 시세가 2억 원 미만으로 형성되어 있어 지역 평균 대비 절대 분양가는 다소 높게 느껴질 수 있습니다. 321세대의 소규모 단지 특성상 지역 내 대단지 대비 프리미엄 형성과 환금성 측면에서 한계가 존재하므로 보수적인 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.89㎡ | 미달 | 0/64 | - | - |
| 전용 84.89㎡ | 미달 | 1/162 | - | - |
| 전용 115.88㎡ | 미달 | 0/91 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 주공 | 2026.05.19 | 12 | 5,400만원 | 0.47km |
| 주공 | 2026.04.27 | 12 | 5,500만원 | 0.47km |
| 주공 | 2026.03.30 | 12 | 6,300만원 | 0.47km |
| 주공 | 2026.03.28 | 12 | 5,500만원 | 0.47km |
| 주공 | 2026.03.21 | 12 | 7,000만원 | 0.47km |
| 주공 | 2026.03.18 | 12 | 6,200만원 | 0.47km |
| 서경 | 2026.05.01 | 19 | 6,800만원 | 0.66km |
| 서경 | 2026.03.27 | 18 | 6,600만원 | 0.66km |
| 늘푸른오스카빌 | 2026.05.20 | 54 | 4억 4,900만원 | 0.71km |
| 늘푸른오스카빌 | 2026.03.16 | 57 | 4억 5,500만원 | 0.71km |
| 현대홈타운 | 2026.04.21 | 26 | 2억 200만원 | 0.82km |
| 현대홈타운 | 2026.04.16 | 26 | 1억 8,800만원 | 0.82km |
| 현대홈타운 | 2026.04.04 | 26 | 1억 9,700만원 | 0.82km |
| 현대홈타운 | 2026.03.05 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.82km |
| 맥심험프리스 | 2026.04.25 | 22 | 2억 800만원 | 0.83km |
| 고려진흥 | 2026.03.19 | 18 | 6,000만원 | 0.89km |
| 송화지구우미이노스빌 | 2026.05.16 | 26 | 2억 1,950만원 | 0.93km |
| 송화지구우미이노스빌 | 2026.05.10 | 24 | 1억 9,000만원 | 0.93km |
| 송화지구우미이노스빌 | 2026.04.07 | 24 | 2억 2,200만원 | 0.93km |
| 송화지구우미이노스빌 | 2026.04.06 | 26 | 2억 2,000만원 | 0.93km |