| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 69.72㎡ A | 90.07㎡ (27.2평) | 4억 5,000만원 | 1,651만원 | 8 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
| 전용 84.92㎡ A | 109.27㎡ (33.1평) | 5억 4,600만원 | 1,651만원 | 4 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
| 전용 84.76㎡ B | 110.41㎡ (33.4평) | 5억 4,600만원 | 1,634만원 | 4 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
| 전용 84.14㎡ C | 108.31㎡ (32.8평) | 5억 3,600만원 | 1,636만원 | 4 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
| 전용 84.93㎡ D | 109.81㎡ (33.2평) | 5억 4,800만원 | 1,649만원 | 4 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
| 전용 84.83㎡ E | 109.43㎡ (33.1평) | 5억 5,200만원 | 1,667만원 | 2 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
| 전용 84.11㎡ F | 109.03㎡ (33평) | 5억 4,500만원 | 1,652만원 | 6 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
| 전용 99.99㎡ A | 127.97㎡ (38.7평) | 6억 7,500만원 | 1,743만원 | 14 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
| 전용 99.3㎡ D | 127.35㎡ (38.5평) | 6억 1,600만원 | 1,599만원 | 3 | 2026.04.30 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.24 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
실거주 목적이 아닌 단기 차익이나 투자 목적인 경우 청약에 극히 신중할 필요가 있음 인근 함덕리 소재 준신축 아파트 및 빌라의 최근 실거래 가격과 비교하여 가격 적정성을 재검토할 것 향후 미분양 발생 시 시행사 측에서 제공할 수 있는 계약금 정액제, 옵션 무상 제공 등의 혜택 조건을 모니터링하는 것을 권장함
제주시 조천읍 북촌리에 공급되는 'PH159'는 49세대 규모의 소형 단지로, 전용 약 69.7㎡ 기준 분양가가 4억 5,000만 원에 책정되었습니다. 해당 입지는 제주시 도심이나 주요 생활 편의시설이 집중된 삼화지구, 함덕 일대에 비해 외곽에 위치하여 정주 여건이 다소 열세에 있습니다. 소규모 단지 및 지역 건설사 브랜드라는 점을 감안할 때 공급 가격이 다소 높게 책정된 편이며, 주변 유사 입지의 시세 대비 안전마진은 마이너스 영역으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69.72㎡ A | 미달 | 2/8 | - | - |
| 전용 84.11㎡ F | 미달 | 1/6 | - | - |
| 전용 84.14㎡ C | 미달 | 1/4 | - | - |
| 전용 84.76㎡ B | 미달 | 0/4 | - | - |
| 전용 84.83㎡ E | 미달 | 0/2 | - | - |
| 전용 84.92㎡ A | 미달 | 1/4 | - | - |
| 전용 84.93㎡ D | 미달 | 0/4 | - | - |
| 전용 99.3㎡ D | 미달 | 1/3 | - | - |
| 전용 99.99㎡ A | 미달 | 0/14 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
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