| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 102.74㎡ | 124.59㎡ (37.7평) | 10억 7,000만원 | 2,839만원 | 28 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 |
| 전용 102.74㎡ P | 124.59㎡ (37.7평) | 10억 9,200만원 | 2,897만원 | 30 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 |
| 전용 108.72㎡ | 131.79㎡ (39.9평) | 8억 7,000만원 | 2,182만원 | 58 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 |
| 전용 115.2㎡ | 139.58㎡ (42.2평) | 11억 5,080만원 | 2,725만원 | 1 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 |
| 전용 116.48㎡ T | 139.73㎡ (42.3평) | 8억 8,000만원 | 2,081만원 | 19 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 |
| 전용 118.15㎡ | 143.47㎡ (43.4평) | 9억 4,530만원 | 2,178만원 | 2 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 |
| 전용 115.2㎡ P | 139.58㎡ (42.2평) | 12억 580만원 | 2,855만원 | 1 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 | 2026.05.18 ~ 2026.05.20 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
인근 신동 지역 내 대단지 준신축 아파트(전용 84~105㎡)의 최근 실거래가와 평당가를 면밀히 비교하십시오. 투자 목적의 청약은 지양하고, 저밀도 쾌적한 주거환경을 선호하는 실거주 위주의 청약 전략을 권장합니다. 분양가 외 발코니 확장비, 옵션 비용 및 중도금 이자 후불제 여부를 포함한 총 실제 취득 비용을 산정해 자금 계획을 수립하십시오.
동탄2신도시 신주거문화타운(신동)에 위치한 '동탄 그웬 160'은 전용 108㎡ 기준 분양가가 8억 7,000만 원으로 책정되었습니다. 160세대의 소형 타운하우스형 단지로서 대단지 아파트 대비 커뮤니티 시설과 유동성 면에서 불리하며, 인근 대기업 브랜드 아파트 시세 대비 분양가가 다소 높게 평가됩니다. 신도시 외곽에 위치하여 SRT 및 GTX-A 동탄역으로의 대중교통 접근성이 다소 제한적인 점도 가격 부담을 높이는 요인입니다. 따라서 현재 시점에서는 주변 시세 대비 안전마진이 부족하며 단기 시세 차익보다는 실거주 관점의 접근이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 102.74㎡ | 3.22:1 | 29/30 | - | - |
| 전용 102.74㎡ P | 3.3:1 | 33/32 | - | - |
| 전용 108.72㎡ | 5.39:1 | 97/59 | - | - |
| 전용 115.2㎡ | 10:1 | 10/1 | - | - |
| 전용 115.2㎡ P | 12:1 | 12/1 | - | - |
| 전용 116.48㎡ T | 14.83:1 | 89/19 | - | - |
| 전용 118.15㎡ | 12:1 | 12/2 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
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