| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.93㎡ B | 120.45㎡ (36.4평) | 5억 6,709만원 | 1,556만원 | 359 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 | 2026.05.10 ~ 2026.05.13 |
| 전용 128.85㎡ A | 165.31㎡ (50평) | 9억 1,703만원 | 1,833만원 | 321 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 | 2026.05.10 ~ 2026.05.13 |
| 전용 128.64㎡ B | 165.52㎡ (50.1평) | 8억 2,706만원 | 1,651만원 | 329 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 | 2026.05.10 ~ 2026.05.13 |
| 전용 84.73㎡ A | - | 6억 1,597만원 | - | 379 | 2026.05.21 ~ 2026.05.21 | 2026.05.28 ~ 2026.05.28 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 334건 평균
인근에 위치한 3억 중후반~4억 초반대의 준신축 단지 매입과 비교 분석하여 의사결정할 것을 권장 실거주 목적이 아닌 단기 투자 목적의 청약은 지양하고, 장기적인 관점에서 자금 조달 계획을 수립할 것 옥정중앙역 개통 지연 가능성을 염두에 두고 입주 시점의 교통 인프라 완성도를 체크해야 함
옥정중앙역 대방 디에트르 84.93B 타입의 분양가는 5억 6,709만 원으로, 인근 단지의 최근 실거래 평균 및 중앙값인 약 4억 원과 비교해 1.6억 원 이상 높게 책정되었습니다. 신축 프리미엄과 2030년 준공 예정이라는 시간적 가치를 감안하더라도 현 시점 기준 주변 시세 대비 가격 부담이 큰 편입니다. 현재 교통 호재(7호선 연장 등)가 선반영된 분양가로 판단되며 단기적인 시세 차익을 기대하기는 어렵습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.73㎡ A | 3.93:1 | 881/748 | 72점 | 47.2점 |
| 전용 84.93㎡ B | 1.33:1 | 375/938 | - | - |
| 전용 128.64㎡ B | 미달 | 51/376 | - | - |
| 전용 128.85㎡ A | 미달 | 80/359 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.28 | 18 | 3억 7,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.21 | 18 | 3억 4,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.16 | 18 | 3억 5,300만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.13 | 18 | 3억 4,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.13 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.12 | 18 | 3억 6,100만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.12 | 18 | 3억 3,800만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.10 | 18 | 3억 7,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.09 | 18 | 3억 4,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.09 | 18 | 3억 7,500만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.08 | 18 | 3억 5,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.05 | 18 | 3억 7,600만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.05.03 | 18 | 3억 4,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.04.19 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.04.18 | 18 | 3억 6,700만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.04.17 | 18 | 3억 3,000만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.04.17 | 18 | 3억 5,400만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.04.11 | 18 | 3억 5,900만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.04.07 | 18 | 3억 7,300만원 | 0.34km |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 2026.04.06 | 18 | 3억 5,800만원 | 0.34km |
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