| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡ A | 81.97㎡ (24.8평) | 4억 1,900만원 | 1,689만원 | 31 | 2026.04.16 ~ 2026.04.20 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 |
| 전용 59.96㎡ B | - | 4억 1,700만원 | - | 5 | 2026.05.26 ~ 2026.05.26 | 2026.06.08 ~ 2026.06.08 |
| 전용 59.97㎡ C | - | 4억 2,500만원 | - | 3 | 2026.05.26 ~ 2026.05.26 | 2026.06.08 ~ 2026.06.08 |
| 전용 84.95㎡ A | 115.07㎡ (34.8평) | 5억 7,600만원 | 1,654만원 | 32 | 2026.04.16 ~ 2026.04.20 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 |
| 전용 84.96㎡ B | 115.27㎡ (34.9평) | 5억 6,600만원 | 1,623만원 | 43 | 2026.04.16 ~ 2026.04.20 | 2026.05.06 ~ 2026.05.08 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
화성 비봉택지지구 내 기입주 단지 및 분양권 실거래가 비교를 통해 가격 적정성을 재검토하십시오. 5년에 걸친 장기 자금 조달 계획을 수립하고 중도금 대출 금리 변동 위험을 보수적으로 반영하십시오. 일반분양 계약자에게 추가 분담금 등의 리스크가 전가되지 않는지 계약 조건을 명확히 확인하십시오.
야목역 서희스타힐스 그랜드힐 59B 타입의 분양가는 4억 1,700만 원으로, 인근 화성 비봉지구 및 유사 입지의 신축 시세 대비 다소 높게 책정되었습니다. 수인분당선 야목역 인근이라는 입지적 장점이 있으나 주변 인프라가 미비하며, 준공 예정일이 2029년 10월로 매우 길어 장기간 자금이 묶일 수 있습니다. 지역주택조합 사업 기반의 특성과 긴 공사 기간에 따른 금융 비용 부담을 고려할 때 현재로서는 안전마진이 부족한 것으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡ A | 미달 | 5/55 | - | - |
| 전용 59.96㎡ B | 미달 | 1/5 | 0점 | 0점 |
| 전용 59.97㎡ C | 미달 | 1/3 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.95㎡ A | 미달 | 1/62 | - | - |
| 전용 84.96㎡ B | 미달 | 4/94 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
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