| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 76.99㎡ | - | 5억 900만원 | - | 19 | 2026.02.19 ~ 2026.02.19 | 2026.03.04 ~ 2026.03.04 |
| 전용 84.56㎡ A | - | 5억 3,900만원 | - | 69 | 2026.02.19 ~ 2026.02.19 | 2026.03.04 ~ 2026.03.04 |
| 전용 84.89㎡ B | - | 5억 4,900만원 | - | 61 | 2026.02.19 ~ 2026.02.19 | 2026.03.04 ~ 2026.03.04 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 1건 평균
물금읍 범어리 및 가촌리 일대 준신축 대단지 아파트의 실거래가를 추가 확보하여 객관적인 시세를 비교 분석할 것 소규모 단지의 환금성 제약을 고려하여 투자 목적보다는 실거주 관점에서 접근할 것 장기 건설 기간을 고려하여 중도금 대출 금리 조건 및 계약금 납입 이후 자금 조달 계획을 보수적으로 수립할 것
경상남도 양산시 물금읍에 공급되는 '힐스테이트 물금센트럴'은 총 149세대의 소규모 브랜드 단지로 2029년 준공 예정입니다. 전용 76.99㎡ 기준 공급가는 5억 900만 원으로, 제시된 주변 실거래가(2억 원) 대비 높게 책정되어 가격 부담이 존재합니다. 1군 브랜드 시공이라는 강점이 있으나 소규모 단지 특성상 인프라 및 커뮤니티의 한계가 있을 수 있습니다. 다만 제공된 주변 비교 샘플이 1건으로 제한적이어서 인근 대단지 시세와의 정밀한 비교가 추가로 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76.99㎡ | 미달 | 15/18 | - | - |
| 전용 84.56㎡ A | 미달 | 42/70 | - | - |
| 전용 84.89㎡ B | 1.11:1 | 68/61 | 64점 | 38.6점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신창비바패밀리(2단지) | 2026.03.03 | 26 | 2억원 | 0.98km |
| 화승 | 2026.04.21 | 18 | 2억 3,000만원 | 2.47km |
| 화승 | 2026.03.30 | 18 | 2억 5,000만원 | 2.47km |
| 목련 | 2026.04.22 | 41 | 10억 8,100만원 | 2.73km |