| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 110.75㎡ (33.5평) | 3억 8,100만원 | 1,137만원 | 119 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 | 2026.01.26 ~ 2026.01.28 |
| 전용 84.95㎡ B | 111.43㎡ (33.7평) | 3억 7,000만원 | 1,097만원 | 13 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 | 2026.01.26 ~ 2026.01.28 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
투자 목적보다는 해남읍 내 신축 이전을 원하는 실수요자 위주로 접근할 것을 권장함 인근 '해남 파크사이드' 등 기존 대장 아파트의 실거래가 추이 및 급매 시세와 정밀 비교 필요 옵션 비용(발코니 확장 등) 및 중도금 대출 이자 조건을 합산한 최종 취득 비용을 확인하고 자금 계획을 수립할 것
전남 해남군 해남읍에 공급되는 '해남 남외리 정하 에코프라임' 84B 타입의 분양가는 3억 7,000만 원으로 책정되었습니다. 해남 지역 내 준신축 단지들의 84㎡ 실거래가가 대략 2억 후반에서 3억 초반에 형성되어 있어, 본 분양가는 주변 시세 대비 다소 높게 책정된 수준입니다. 305세대의 소규모 단지 및 지역 건설사 브랜드라는 한계를 고려할 때 가격 경쟁력과 안전마진은 다소 부족한 편입니다. 2028년 3월 입주 예정으로 공사 기간이 길어 향후 경기 변동성에 노출될 우려가 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.95㎡ B | 미달 | 0/33 | - | - |
| 전용 84.96㎡ A | 미달 | 3/268 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
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