| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ A | 111.09㎡ (33.6평) | 7억 5,890만원 | 2,258만원 | 259 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 |
| 전용 84.98㎡ B | - | 7억 6,520만원 | - | 120 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.06 ~ 2026.02.06 |
| 전용 84.98㎡ C | 111.18㎡ (33.6평) | 7억 4,320만원 | 2,209만원 | 26 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 | 2026.01.19 ~ 2026.01.21 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 238건 평균
역북지구 내 대단지 아파트(우미린, 지웰푸르지오 등)의 전용 84㎡ 실거래 시세 추이와 비교 분석 필요 소규모 단지 분양인 만큼 분양가 외에 발코니 확장비, 옵션 비용 등을 포함한 실제 총 취득원가를 반드시 확인 긴 대기 기간 동안의 금리 변동성 및 개인 자금 조달 계획을 보수적으로 재점검할 것
용인 푸르지오 클루센트 84C 타입의 분양가는 7억 4,320만 원으로, 인근 0.47km 내 최근 최고 실거래가인 6억 5,000만 원 대비 약 14% 이상 높게 책정되었습니다. 주변 지역의 실거래 중위가격인 4억 1,400만 원과 비교해도 분양가 수준이 상당히 높은 편입니다. 또한 120세대의 소규모 단지라는 한계와 2028년 12월로 예정된 긴 공사 기간에 따른 기회비용을 고려할 때 가격 메리트가 낮습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ B | 미달 | 77/137 | - | - |
| 전용 84.98㎡ C | 미달 | 5/44 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 189/502 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 영동2차아파트 | 2026.03.12 | 21 | 1억 4,900만원 | 0.26km |
| 삼성 | 2026.03.27 | 22 | 1억 5,200만원 | 0.27km |
| 삼성 | 2026.03.21 | 22 | 1억 6,300만원 | 0.27km |
| 삼성 | 2026.03.20 | 22 | 1억 6,500만원 | 0.27km |
| 우성 | 2026.04.17 | 26 | 2억 7,300만원 | 0.36km |
| 조양맨션(1동) | 2026.04.24 | 23 | 1억 6,600만원 | 0.45km |
| 삼아 | 2026.05.01 | 14 | 1억 3,000만원 | 0.47km |
| 삼아 | 2026.04.08 | 14 | 1억 5,000만원 | 0.47km |
| 삼아 | 2026.04.04 | 14 | 1억 2,000만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.05.26 | 26 | 6억 5,000만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.05.23 | 18 | 4억 4,500만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.05.23 | 18 | 5억 2,000만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.05.16 | 26 | 6억 3,000만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.05.16 | 18 | 5억 5,000만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.05.09 | 18 | 4억 6,000만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.05.08 | 18 | 4억 5,000만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.04.26 | 18 | 5억 1,800만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.04.19 | 18 | 4억 9,500만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.04.13 | 18 | 4억 9,200만원 | 0.47km |
| 용인명지대역동원로얄듀크 | 2026.04.13 | 26 | 5억 7,300만원 | 0.47km |