| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.68㎡ A | 110.39㎡ (33.4평) | 4억 2,020만원 | 1,258만원 | 93 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 84.69㎡ B | 110.43㎡ (33.4평) | 4억 1,530만원 | 1,243만원 | 32 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 84.66㎡ C | 111.6㎡ (33.8평) | 4억 2,480만원 | 1,258만원 | 29 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
실거주 목적의 무주택자라면 주변 시세 및 최근 분양 단지들의 미분양 추이를 면밀히 비교 검토 후 청약할 것을 권장 공공분양에 따른 재당첨 제한, 전매제한 및 거주의무기간 등 규제 조건을 사전에 반드시 확인 필요 옵션 비용 및 중도금 이자 등 추가 비용을 포함한 총 취득 원가를 산출하여 자금 조달 계획을 보수적으로 수립할 것
충남 내포신도시에 공급되는 'e편한세상 내포 에듀플라츠' 84B 타입의 분양가는 4억 1,530만 원으로, 현재 인근 기입주 단지들의 평균 시세 대비 다소 높게 책정되었습니다. 2028년 입주 예정인 신축 브랜드 단지라는 메리트가 있으나, 내포신도시 내 기존 84㎡ 아파트 실거래가(3억 원 초중반)와 비교하면 단기적인 안전마진은 확보하기 어렵습니다. 분양가상한제가 적용된 공공주택임에도 불구하고 최근 상승한 공사비가 반영되어 가격 경쟁력이 제한적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.66㎡ C | 미달 | 2/120 | - | - |
| 전용 84.68㎡ A | 미달 | 16/353 | - | - |
| 전용 84.69㎡ B | 미달 | 1/126 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
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