| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 83.34㎡ (25.2평) | 4억 7,770만원 | 1,894만원 | 73 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.21 ~ 2025.12.24 |
| 전용 84.98㎡ A | 114.88㎡ (34.8평) | 6억 7,080만원 | 1,930만원 | 258 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.21 ~ 2025.12.24 |
| 전용 85㎡ B | 114.85㎡ (34.7평) | 6억 4,090만원 | 1,844만원 | 114 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.21 ~ 2025.12.24 |
| 전용 84.85㎡ C | 114.93㎡ (34.8평) | 6억 3,140만원 | 1,816만원 | 38 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.21 ~ 2025.12.24 |
| 전용 101.96㎡ | 136.56㎡ (41.3평) | 7억 9,440만원 | 1,923만원 | 80 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.21 ~ 2025.12.24 |
| 전용 110.71㎡ | 149.19㎡ (45.1평) | 8억 7,640만원 | 1,941만원 | 37 | 2025.12.01 ~ 2025.12.03 | 2025.12.21 ~ 2025.12.24 |
| 전용 136㎡ P | - | 13억 3,750만원 | - | 1 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.09 ~ 2026.02.09 |
| 전용 75.91㎡ | - | 5억 9,980만원 | - | 35 | 2026.02.02 ~ 2026.02.02 | 2026.02.09 ~ 2026.02.09 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 180건 평균
인근 신축 대비 확실한 메리트가 있는 분양가이므로 실거주를 희망하는 무주택 청약자에게는 긍정적인 청약 검토를 추천함 입주 기간이 많이 남은 만큼 중도금 무이자 여부나 발코니 확장비 등 옵션 비용을 포함한 실제 총 취득 원가를 철저히 계산할 것 장기 대기 기간 중 전매 제한 및 거주 의무 요건 등의 규제 사항 변화를 지속적으로 모니터링할 필요가 있음
시티오씨엘 8단지 59타입의 분양가는 약 4.78억 원으로, 약 0.9km 인근에 위치한 선행 신축 단지들의 동일 평형 실거래가(5.5억~5.7억 원) 대비 약 15% 안팎의 가격 경쟁력(안전마진)이 존재하는 것으로 분석됩니다. 다만 인근 구축 단지 및 소형 빌라 매물이 포함된 지역 평균 실거래가(약 3.53억 원)보다는 높게 책정되어 입지 및 신축 프리미엄이 강하게 반영된 가격입니다. 1군 건설사 컨소시엄의 브랜드 대단지 시너지 효과를 기대할 수 있으나, 준공 예정일이 2029년 7월로 입주까지의 대기 기간이 매우 길다는 점을 염두에 두어야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 6.22:1 | 454/73 | 63점 | 48.5점 |
| 전용 75.91㎡ | 2.13:1 | 185/87 | 55점 | 37.5점 |
| 전용 84.85㎡ C | 미달 | 10/75 | - | - |
| 전용 84.98㎡ A | 미달 | 200/507 | - | - |
| 전용 85㎡ B | 미달 | 30/247 | - | - |
| 전용 101.96㎡ | 미달 | 29/91 | - | - |
| 전용 110.71㎡ | 미달 | 9/41 | - | - |
| 전용 136㎡ P | 3:1 | 9/3 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 시티오씨엘1단지 | 2026.04.18 | 26 | 6억 5,800만원 | 0.90km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.28 | 18 | 5억 7,000만원 | 0.90km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.23 | 24 | 6억원 | 0.90km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.14 | 18 | 5억 5,000만원 | 0.90km |
| 윤성 | 2026.04.27 | 14 | 8,000만원 | 0.91km |
| 윤성 | 2026.04.10 | 18 | 1억 6,200만원 | 0.91km |
| 윤성 | 2026.03.23 | 18 | 1억 7,500만원 | 0.91km |
| 윤성 | 2026.03.11 | 18 | 1억 7,000만원 | 0.91km |
| 윤성 | 2026.03.07 | 27 | 2억 3,000만원 | 0.91km |
| 한국 | 2026.05.02 | 26 | 2억원 | 0.94km |
| 신창미션힐 | 2026.05.16 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.04.16 | 26 | 3억 6,200만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.04.16 | 26 | 3억 3,200만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.04.14 | 26 | 3억 6,200만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.04.11 | 18 | 2억 9,700만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.04.07 | 18 | 2억 9,200만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.03.31 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.03.26 | 18 | 3억 1,700만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.03.24 | 44 | 4억 4,000만원 | 0.99km |
| 신창미션힐 | 2026.03.19 | 18 | 2억 8,000만원 | 0.99km |
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