| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.39㎡ A | - | 3억 8,000만원 | - | 13 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.22 ~ 2026.01.22 |
| 전용 59.4㎡ B | - | 3억 6,120만원 | - | 8 | 2026.01.12 ~ 2026.01.12 | 2026.01.22 ~ 2026.01.22 |
| 전용 72.89㎡ A | 103.5㎡ (31.3평) | 4억 7,012만원 | 1,501만원 | 16 | 2025.11.24 ~ 2025.11.26 | 2025.12.15 ~ 2025.12.17 |
| 전용 72.5㎡ B | 103.34㎡ (31.3평) | 4억 6,702만원 | 1,493만원 | 11 | 2025.11.24 ~ 2025.11.26 | 2025.12.15 ~ 2025.12.17 |
| 전용 84.88㎡ A | 115.13㎡ (34.8평) | 5억 1,300만원 | 1,473만원 | 11 | 2025.11.24 ~ 2025.11.26 | 2025.12.15 ~ 2025.12.17 |
| 전용 84.37㎡ B | 115.11㎡ (34.8평) | 5억 1,300만원 | 1,473만원 | 15 | 2025.11.24 ~ 2025.11.26 | 2025.12.15 ~ 2025.12.17 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
유사 금액대 내에서 성산구 또는 의창구 내 기존 준신축 대단지 아파트(전용 59㎡) 매물과 실거래가를 정밀 비교 후 결정 권장 실거주 목적일 경우에도 향후 자산 가치 방어 및 매도가 어려울 수 있음을 감안하여 보수적으로 청약 여부 판단 필요 분양가 외에 발코니 확장비, 옵션 비용 등 추가 지출을 합산한 최종 취득 원가를 기준으로 예산을 수립할 것
성산 더리브 포레스트는 총 21세대의 극소규모 단지로, 전용 59B 타입 분양가는 약 3억 6,120만 원 수준입니다. 창원 성산구 신촌동 공업지역 인근에 위치하여 주거 편의성 및 환경적 한계가 존재하며, 나홀로 단지 특성상 주변 시세 대비 안전마진을 확보하기 어렵습니다. 커뮤니티 시설 부재와 높은 관리비 부담, 그리고 향후 매도 시 환금성 제한 우려가 커 보수적인 접근이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.39㎡ A | 2.29:1 | 16/7 | 57점 | 44.7점 |
| 전용 59.4㎡ B | 1.8:1 | 9/5 | 32점 | 31.5점 |
| 전용 72.5㎡ B | 미달 | 1/23 | - | - |
| 전용 72.89㎡ A | 미달 | 8/33 | - | - |
| 전용 84.37㎡ B | 미달 | 1/32 | - | - |
| 전용 84.88㎡ A | 미달 | 6/23 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
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