| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡ | 83.52㎡ (25.3평) | 3억 9,700만원 | 1,571만원 | 98 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.11.29 ~ 2025.12.01 |
| 전용 84.99㎡ A | 114.71㎡ (34.7평) | 5억 6,200만원 | 1,619만원 | 97 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.11.29 ~ 2025.12.01 |
| 전용 84.99㎡ B | 116.62㎡ (35.3평) | 5억 6,600만원 | 1,604만원 | 166 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.11.29 ~ 2025.12.01 |
| 전용 85㎡ C | 115.06㎡ (34.8평) | 5억 6,400만원 | 1,620만원 | 68 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.11.29 ~ 2025.12.01 |
| 전용 107㎡ | 144.14㎡ (43.6평) | 7억 1,110만원 | 1,630만원 | 329 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.11.29 ~ 2025.12.01 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 20건 평균
인근에 위치한 기입주 준신축 단지들의 실거래가 및 매물 호가 추이를 추가로 비교 분석하십시오. 중도금 대출 조건(무이자 또는 이자후불제 여부)에 따른 실제 총 취득 원가를 정확히 산출하시기 바랍니다. 단기 투자 목적보다는 평택 브레인시티 인프라 완성 시점을 염두에 둔 장기 실거주 목적으로 접근할 것을 권장합니다.
평택 브레인시티 비스타동원 59타입의 분양가는 3억 9,700만 원으로, 인근 유사 평형의 최근 실거래 중간값인 2억 8,800만 원 대비 약 37.8% 높게 책정되었습니다. 신축 프리미엄과 2028년 말 입주라는 시간적 가치를 감안하더라도 현재 시점 기준 주변 시세 대비 안전마진은 약 -27%로 가격 메리트가 낮은 편입니다. 브레인시티 산업단지 개발에 따른 장기적 배후 수요는 존재하나, 주변 시세와의 격차가 커 단기 시세 차익보다는 장기적 관점의 실거주 접근이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡ | 미달 | 5/267 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 3/276 | - | - |
| 전용 84.99㎡ B | 미달 | 2/467 | - | - |
| 전용 85㎡ C | 미달 | 0/190 | - | - |
| 전용 107㎡ | 미달 | 1/377 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.05.16 | 26 | 2억 8,800만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.05.07 | 26 | 3억 1,000만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.25 | 26 | 3억원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.25 | 26 | 2억 8,000만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.24 | 26 | 2억 8,800만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.17 | 26 | 2억 1,500만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.15 | 26 | 2억 9,700만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.14 | 26 | 2억 8,800만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.10 | 20 | 2억 6,000만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.07 | 26 | 3억 1,500만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.06 | 20 | 2억 5,500만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.04 | 26 | 2억 7,500만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.04.02 | 26 | 2억 8,000만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.16 | 21 | 2억 5,000만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.14 | 26 | 2억 9,000만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.07 | 26 | 2억 9,000만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.06 | 35 | 3억 9,800만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.05 | 26 | 2억 6,700만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.04 | 26 | 2억 9,000만원 | 1.49km |
| 평택장안마을코오롱하늘채 | 2026.03.01 | 26 | 2억 8,300만원 | 1.49km |
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