| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.79㎡ A | - | 3억 6,400만원 | - | 63 | 2025.12.01 ~ 2025.12.01 | 2025.12.11 ~ 2025.12.11 |
| 전용 74.84㎡ | - | 4억 4,100만원 | - | 100 | 2025.12.01 ~ 2025.12.01 | 2025.12.11 ~ 2025.12.11 |
| 전용 84.38㎡ A | - | 4억 9,100만원 | - | 199 | 2025.12.01 ~ 2025.12.01 | 2025.12.11 ~ 2025.12.11 |
| 전용 84.96㎡ B | - | 4억 8,600만원 | - | 83 | 2025.12.01 ~ 2025.12.01 | 2025.12.11 ~ 2025.12.11 |
| 전용 114.9㎡ | - | 6억 2,800만원 | - | 6 | 2025.12.01 ~ 2025.12.01 | 2025.12.11 ~ 2025.12.11 |
| 전용 59.94㎡ B | - | 3억 6,700만원 | - | 4 | 2025.12.01 ~ 2025.12.01 | 2025.12.11 ~ 2025.12.11 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
단기 전매 차익을 노린 투자 목적보다는 실거주를 염두에 둔 장기적 관점에서의 접근을 권장합니다. 중도금 대출 이자 조건 및 발코니 확장비 등 옵션 비용을 포함한 실제 총 취득 원가를 반드시 확인하시기 바랍니다. 인근 봉명동 '청주흥덕아이파크' 등 인접 신축 단지의 최근 실거래가 추이를 모니터링하며 청약 여부를 결정하십시오.
두산위브더제니스 청주 센트럴파크 59A 타입의 분양가는 3억 6,400만 원으로, 현재 인근 흥덕구 신봉동 및 봉명동 일대 준신축 단지의 동일 평형 시세 대비 다소 높게 책정되었습니다. 2029년 2월 준공 예정으로 입주 시점까지 약 5년의 기간이 소요되어 장기적인 자금 묶임 현상이 발생할 수 있으며, 현재 시점에서의 단기 안전마진은 마이너스 영역에 가깝습니다. 다만 흥덕구 내 브랜드 신축 아파트에 대한 수요와 향후 물가 상승분을 감안하면 장기 실거주 목적의 대안이 될 수 있습니다. 인근 청주테크노폴리스 등 대규모 개발 지구의 공급 물량이 향후 가격 형성에 변수로 작용할 전망입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.79㎡ A | 1.96:1 | 102/52 | 58점 | 36.3점 |
| 전용 59.94㎡ B | 5.71:1 | 40/7 | 46점 | 42.3점 |
| 전용 74.84㎡ | 미달 | 132/149 | - | - |
| 전용 84.38㎡ A | 1.96:1 | 440/224 | 66점 | 38.6점 |
| 전용 84.96㎡ B | 미달 | 73/101 | - | - |
| 전용 114.9㎡ | 4.83:1 | 58/12 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 대우푸르지오5 | 2026.04.27 | 22 | 5억 5,700만원 | 2.04km |
| 대원칸타빌 | 2026.04.07 | 24 | 7억 4,000만원 | 2.70km |
| 대원칸타빌 | 2026.03.21 | 26 | 15억원 | 2.70km |
| 목화102 | 2026.04.26 | 28 | 5억 5,700만원 | 2.99km |
| 목화102 | 2026.04.22 | 18 | 4억 2,500만원 | 2.99km |
| 목화102 | 2026.03.28 | 18 | 4억 800만원 | 2.99km |
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