| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ A | 111.71㎡ (33.8평) | 5억 9,530만원 | 1,761만원 | 248 | 2025.10.20 ~ 2025.10.22 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 |
| 전용 85㎡ B | 113.04㎡ (34.2평) | 5억 8,930만원 | 1,723만원 | 65 | 2025.10.20 ~ 2025.10.22 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 |
| 전용 84.99㎡ C | 111.25㎡ (33.7평) | 5억 8,330만원 | 1,733만원 | 60 | 2025.10.20 ~ 2025.10.22 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 |
| 전용 84.99㎡ T | - | 6억 730만원 | - | 20 | 2025.12.01 ~ 2025.12.01 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 207건 평균
실거주 목적이 아닌 시세 차익 목적의 청약 및 분양권 투자는 지양할 것을 권장 사상역 인근 준신축 대단지 아파트의 동일 평형 매매가와 비교 평가 후 의사결정 필요 옵션 및 발코니 확장비 등을 포함한 실제 총 취득원가를 계산하여 자금 조달 계획 재수립 필요
부산 사상구 감전동 '더파크 비스타동원' 84C 타입의 분양가는 5억 8,330만 원으로 책정되어 인근 시세 대비 분양가가 다소 높게 평가됩니다. 인근 0.53km 거리의 유사 평형(35평형) 실거래가가 3억 5,000만 원 수준이며 주변 평균 실거래가도 약 2억 8,200만 원대에 형성되어 있습니다. 신축 프리미엄을 고려하더라도 주변 대비 약 35%가량 높은 가격대로 단기적인 안전마진 확보는 어려울 것으로 분석됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ T | 1.05:1 | 20/19 | 47점 | 33.3점 |
| 전용 84.99㎡ C | 미달 | 2/135 | - | - |
| 전용 85㎡ A | 미달 | 42/543 | - | - |
| 전용 85㎡ B | 미달 | 6/138 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 주례경동리인 | 2026.05.17 | 20 | 3억 3,000만원 | 0.28km |
| 주례경동리인 | 2026.04.25 | 24 | 3억 8,000만원 | 0.28km |
| 주례경동리인 | 2026.04.21 | 24 | 3억 3,500만원 | 0.28km |
| 주례경동리인 | 2026.04.20 | 24 | 3억 5,400만원 | 0.28km |
| 주례경동리인 | 2026.04.17 | 24 | 3억 3,500만원 | 0.28km |
| 주례경동리인 | 2026.04.02 | 22 | 2억 7,400만원 | 0.28km |
| 주례경동리인 | 2026.03.31 | 24 | 3억 4,500만원 | 0.28km |
| 주례경동리인 | 2026.03.15 | 24 | 3억 2,000만원 | 0.28km |
| 주례제일타워맨션 | 2026.04.04 | 26 | 1억 3,700만원 | 0.36km |
| 주례제일타워맨션 | 2026.03.29 | 26 | 1억 5,800만원 | 0.36km |
| 주례제일타워맨션 | 2026.03.05 | 26 | 1억 6,700만원 | 0.36km |
| 벽산신화 | 2026.05.22 | 18 | 1억 2,500만원 | 0.42km |
| 벽산신화 | 2026.05.18 | 38 | 2억 5,300만원 | 0.42km |
| 벽산2 | 2026.05.09 | 26 | 2억 3,400만원 | 0.43km |
| 벽산2 | 2026.03.30 | 26 | 2억 3,600만원 | 0.43km |
| 벽산2 | 2026.03.16 | 23 | 2억 1,700만원 | 0.43km |
| 벽산2 | 2026.03.15 | 23 | 1억 9,000만원 | 0.43km |
| 주례1차동일 | 2026.05.22 | 18 | 1억 7,000만원 | 0.53km |
| 주례1차동일 | 2026.05.12 | 18 | 1억 6,500만원 | 0.53km |
| 주례1차동일 | 2026.04.18 | 22 | 2억 6,000만원 | 0.53km |