| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 67.87㎡ B | - | 4억 1,904만원 | - | 89 | 2025.11.19 ~ 2025.11.19 | 2025.11.29 ~ 2025.11.29 |
| 전용 76.94㎡ | - | 4억 4,599만원 | - | 9 | 2025.11.19 ~ 2025.11.19 | 2025.11.29 ~ 2025.11.29 |
| 전용 84.92㎡ | - | 5억 719만원 | - | 37 | 2025.11.19 ~ 2025.11.19 | 2025.11.29 ~ 2025.11.29 |
| 전용 67.81㎡ A | - | 4억 90만원 | - | 43 | 2025.11.19 ~ 2025.11.19 | 2025.11.29 ~ 2025.11.29 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 6건 평균
실제 청주 흥덕구 내 유사 평형 신축 단지의 실거래가(평당 1,300만~1,500만 원 수준)를 기준으로 가격 적정성을 재평가하십시오. 입주까지의 기간이 약 5년으로 매우 길기 때문에 중도금 대출 조건 및 장기 자금 조달 계획을 보수적으로 수립하십시오. 소규모 단지인 만큼 커뮤니티 시설의 한계와 상대적으로 높게 책정될 수 있는 공용 관리비를 사전에 고려하십시오.
청주 롯데캐슬 시그니처 67A타입의 공급가는 약 4억 원으로 평당 약 1,500만 원 선의 무난한 수준입니다. 다만 제공된 주변 실거래가(18억~20억 원 대)는 서울 강서구 등 타 지역의 고가 단지 데이터가 오매칭된 심각한 왜곡으로 판단되어 비교 기준으로 부적합합니다. 본 단지는 178세대의 소규모 단지이며 2029년 준공 예정으로 입주까지 약 5년의 장기 대기가 필요하다는 특징이 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 67.81㎡ A | 2.39:1 | 201/84 | 63점 | 40.4점 |
| 전용 67.87㎡ B | 1.68:1 | 224/133 | 57점 | 35.8점 |
| 전용 76.94㎡ | 5.56:1 | 217/39 | 62점 | 47.8점 |
| 전용 84.92㎡ | 16.94:1 | 881/52 | 69점 | 52점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상4 | 2026.04.28 | 36 | 20억 5,000만원 | 0.71km |
| 대림e-편한세상4 | 2026.04.27 | 36 | 19억 5,000만원 | 0.71km |
| 대림e-편한세상4 | 2026.04.06 | 26 | 18억 8,000만원 | 0.71km |
| 대림e-편한세상4 | 2026.03.25 | 36 | 20억 7,000만원 | 0.71km |
| 대림e-편한세상4 | 2026.03.24 | 36 | 18억원 | 0.71km |
| 대림e-편한세상4 | 2026.03.03 | 26 | 18억 5,000만원 | 0.71km |
| 두산위브2차 | 2026.03.23 | 26 | 4억 4,000만원 | 2.13km |