| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ A | 80.83㎡ (24.5평) | 8억 8,400만원 | 3,615만원 | 11 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
| 전용 59.98㎡ B | - | 8억 2,600만원 | - | 1 | 2025.11.17 ~ 2025.11.17 | 2025.11.27 ~ 2025.11.27 |
| 전용 84.89㎡ A | 113.4㎡ (34.3평) | 13억 7,140만원 | 3,997만원 | 42 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
| 전용 84.9㎡ B | 112.15㎡ (33.9평) | 13억 8,930만원 | 4,095만원 | 41 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
| 전용 84.92㎡ C | 112.26㎡ (34평) | 13억 7,250만원 | 4,041만원 | 61 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
| 전용 84.99㎡ D | 112.25㎡ (34평) | 13억 9,250만원 | 4,100만원 | 20 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
| 전용 99.95㎡ | 131.98㎡ (39.9평) | 17억 3,930만원 | 4,356만원 | 94 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
| 전용 84.96㎡ E | 111.99㎡ (33.9평) | 13억 6,110만원 | 4,017만원 | 61 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.27 ~ 2025.10.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 389건 평균
해운대 우동 내 대단지 및 준신축 아파트(59㎡)의 실거래가 추이와 비교하여 실질 가치 재평가 필요 입주 시점까지의 장기 자금 조달 계획 및 중도금 대출 조건의 면밀한 검토 권장 나홀로 단지의 특성상 환금성이 떨어질 수 있으므로 실거주 목적에 한해 보수적으로 접근할 것
베뉴브 해운대 59.98B 타입의 공급가는 8억 2,600만 원으로, 주변 유사 평형 평균 실거래가(약 8억 2,254만 원)와 비슷한 수준입니다. 그러나 해운대 우동 내 고가 단지를 제외한 일반 아파트 25평형 평균 시세(5억 중반~6억 중반)와 비교하면 분양가가 다소 높게 책정되었습니다. 2029년 완공 예정으로 신축 프리미엄은 존재하나, 현 시점에서 뚜렷한 가격 메리트나 안전마진을 기대하기는 어렵습니다. 특히 1세대 규모의 극소단지라는 점을 감안할 때 향후 자산 가치 상승 여력에 한계가 있을 수 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ A | 177.45:1 | 1,952/11 | 70점 | 68.6점 |
| 전용 59.98㎡ B | 132:1 | 132/1 | 69점 | 69점 |
| 전용 84.89㎡ A | 8.47:1 | 466/55 | 69점 | 56.6점 |
| 전용 84.9㎡ B | 32.9:1 | 1,349/41 | 71점 | 67.1점 |
| 전용 84.92㎡ C | 5.38:1 | 484/90 | 69점 | 53.8점 |
| 전용 84.96㎡ E | 2.92:1 | 301/103 | 57점 | 41점 |
| 전용 84.99㎡ D | 80.4:1 | 1,608/20 | 74점 | 71.6점 |
| 전용 99.95㎡ | 18.31:1 | 1,721/94 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀경동리인 | 2026.05.16 | 25 | 5억 9,500만원 | 0.18km |
| 센텀경동리인 | 2026.05.15 | 25 | 5억 4,800만원 | 0.18km |
| 센텀경동리인 | 2026.04.15 | 25 | 5억 9,000만원 | 0.18km |
| 센텀경동리인 | 2026.04.09 | 25 | 6억 4,800만원 | 0.18km |
| 센텀경동리인 | 2026.04.06 | 25 | 5억 8,800만원 | 0.18km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.05.15 | 26 | 11억 4,000만원 | 0.20km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.04.28 | 26 | 10억 9,500만원 | 0.20km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.04.19 | 26 | 10억 9,500만원 | 0.20km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.03.16 | 26 | 10억원 | 0.20km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.03.11 | 26 | 13억 800만원 | 0.20km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.03.11 | 18 | 8억 6,500만원 | 0.20km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.03.07 | 23 | 10억 2,000만원 | 0.20km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.03.06 | 18 | 8억 6,500만원 | 0.20km |
| 해운대자이2차1단지 | 2026.03.04 | 18 | 8억 9,000만원 | 0.20km |
| 해운대센텀미진이지비아아파트 | 2026.05.04 | 26 | 6억 5,300만원 | 0.20km |
| 센텀마티안 | 2026.05.03 | 21 | 6억 2,500만원 | 0.20km |
| 센텀마티안 | 2026.04.24 | 21 | 6억 4,500만원 | 0.20km |
| 센텀마티안 | 2026.04.22 | 23 | 6억 3,000만원 | 0.20km |
| 센텀마티안 | 2026.03.27 | 21 | 5억 6,000만원 | 0.20km |
| 센텀마티안 | 2026.03.10 | 21 | 6억 5,500만원 | 0.20km |