| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.36㎡ A | - | 11억 2,830만원 | - | 36 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.10.02 ~ 2025.10.02 |
| 전용 122.11㎡ | - | 16억 8,950만원 | - | 127 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.10.02 ~ 2025.10.02 |
| 전용 131.73㎡ A | 171.73㎡ (51.9평) | 18억 4,190만원 | 3,545만원 | 119 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
| 전용 131.88㎡ B | 174.94㎡ (52.9평) | 18억 2,980만원 | 3,457만원 | 38 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
| 전용 131.16㎡ C | 174.63㎡ (52.8평) | 17억 1,750만원 | 3,251만원 | 63 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
| 전용 131.73㎡ T | 171.73㎡ (51.9평) | 17억 5,520만원 | 3,378만원 | 8 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
| 전용 131.88㎡ T | - | 17억 8,800만원 | - | 7 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.10.02 ~ 2025.10.02 |
| 전용 136.74㎡ A | 178.02㎡ (53.9평) | 17억 8,450만원 | 3,313만원 | 9 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
| 전용 136.7㎡ C | 180.99㎡ (54.8평) | 18억 1,430만원 | 3,313만원 | 9 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
| 전용 136.7㎡ D | 180.99㎡ (54.8평) | 18억 8,540만원 | 3,443만원 | 9 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
| 전용 147.77㎡ | 196.14㎡ (59.3평) | 21억 6,680만원 | 3,651만원 | 146 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
| 전용 84.78㎡ B | - | 11억 3,160만원 | - | 52 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.10.02 ~ 2025.10.02 |
| 전용 136.74㎡ B | 178.02㎡ (53.9평) | 18억 5,440만원 | 3,443만원 | 9 | 2025.08.18 ~ 2025.08.20 | 2025.09.08 ~ 2025.09.10 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
청약 이전에 인근 서면·전포권역의 준신축 대단지 아파트 시세와 비교하여 실제 취득 가치가 있는지 냉정하게 비교하시기 바랍니다. 초장기 분양 사업장인 만큼 계약금 납입 이후 입주 때까지 필요한 자금 스케줄과 대출 한도를 철저히 시뮬레이션하십시오. 안전마진이 확보되지 않은 고분양가 단지이므로 동일 자금 대비 부산 타 상급지 신축 단지 매입 등의 대안을 검토하는 것이 유리합니다.
부산진구 전포동에 공급되는 '서면 써밋 더뉴' 84타입의 분양가는 11억 2,830만 원으로, 주변 평균 실거래가(약 3억 7,168만 원) 대비 약 3배 이상 높은 수준입니다. 대우건설의 하이엔드 브랜드 적용과 2031년 입주라는 장기적 시점을 감안하더라도, 현재 시점에서의 안전마진은 큰 폭의 마이너스(-)를 기록하고 있습니다. 총 222세대의 소규모 단지라는 한계와 주변의 낮은 시세 분포를 고려할 때 분양가는 매우 고평가된 것으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.36㎡ A | 19.17:1 | 1,476/77 | 69점 | 57.1점 |
| 전용 84.78㎡ B | 10.72:1 | 740/69 | 69점 | 56.4점 |
| 전용 122.11㎡ | 미달 | 49/142 | - | - |
| 전용 131.16㎡ C | 미달 | 0/69 | - | - |
| 전용 131.73㎡ A | 미달 | 30/136 | - | - |
| 전용 131.73㎡ T | 미달 | 2/8 | - | - |
| 전용 131.88㎡ B | 미달 | 7/43 | - | - |
| 전용 131.88㎡ T | 미달 | 4/8 | - | - |
| 전용 136.7㎡ C | 미달 | 0/10 | - | - |
| 전용 136.7㎡ D | 미달 | 3/10 | - | - |
| 전용 136.74㎡ A | 미달 | 1/10 | - | - |
| 전용 136.74㎡ B | 미달 | 2/10 | - | - |
| 전용 147.77㎡ | 미달 | 27/166 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 다뉴브 | 2026.04.23 | 25 | 2억 8,000만원 | 0.18km |
| 예일프라자 | 2026.03.20 | 29 | 2억 3,500만원 | 0.20km |
| 서면쌍용플래티넘 | 2026.05.12 | 9 | 7,900만원 | 0.23km |
| 서면쌍용플래티넘 | 2026.05.01 | 9 | 7,500만원 | 0.23km |
| 서면쌍용플래티넘 | 2026.04.21 | 9 | 7,100만원 | 0.23km |
| 서면쌍용플래티넘 | 2026.04.18 | 9 | 6,400만원 | 0.23km |
| 서면쌍용플래티넘 | 2026.03.18 | 8 | 6,500만원 | 0.23km |
| 서면팰리스 | 2026.04.03 | 14 | 1억 9,500만원 | 0.26km |
| 동양팰리스 | 2026.03.17 | 18 | 2억 7,200만원 | 0.28km |
| 홍익빌레트 | 2026.04.09 | 23 | 2억 3,400만원 | 0.32km |
| 신화골든뷰 | 2026.05.12 | 21 | 2억 3,550만원 | 0.32km |
| 서면엘리시움 | 2026.05.18 | 26 | 2억 7,500만원 | 0.33km |
| 스윗팰리스 | 2026.04.23 | 18 | 1억 7,100만원 | 0.34km |
| 해피투모로우 | 2026.03.31 | 26 | 3억 300만원 | 0.35km |
| 동산(1106) | 2026.03.22 | 25 | 9,700만원 | 0.36km |
| 마마 | 2026.03.01 | 17 | 2억 2,000만원 | 0.41km |
| 삼정코아 | 2026.04.16 | 10 | 6,200만원 | 0.42km |
| 노블레스타워 | 2026.03.31 | 29 | 2억 7,000만원 | 0.46km |
| 경남 | 2026.05.01 | 18 | 2억 5,200만원 | 0.48km |
| 경남 | 2026.04.17 | 18 | 2억 5,800만원 | 0.48km |