| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ | - | 4억 3,700만원 | - | 112 | 2025.09.09 ~ 2025.09.09 | 2025.09.19 ~ 2025.09.19 |
| 전용 104.89㎡ T | - | 4억 8,100만원 | - | 1 | 2025.09.09 ~ 2025.09.09 | 2025.09.19 ~ 2025.09.19 |
| 전용 112.46㎡ D | 146.48㎡ (44.3평) | 4억 8,100만원 | 1,085만원 | 4 | 2025.08.04 ~ 2025.08.06 | 2025.08.25 ~ 2025.08.27 |
| 전용 126.56㎡ T | 165.29㎡ (50평) | 4억 5,700만원 | 913만원 | 4 | 2025.08.04 ~ 2025.08.06 | 2025.08.25 ~ 2025.08.27 |
| 전용 150.59㎡ T | - | 5억 4,500만원 | - | 3 | 2025.09.09 ~ 2025.09.09 | 2025.09.19 ~ 2025.09.19 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 1건 평균
상동 지역 내 타 브랜드 및 대단지 아파트의 평당가와 정밀 비교 분석 권장 소규모 단지 특성을 고려하여 투자 목적보다는 실거주 관점에서의 접근 필요 발코니 확장비 및 옵션 비용을 포함한 최종 취득 원가를 기준으로 자금 계획 수립
정읍 상동 예다음2차의 분양가는 84㎡ 기준 4억 3,700만 원으로, 인근 실거래가(4억 7,000만 원) 대비 약 7% 저렴하게 책정되어 수치상 3,300만 원 수준의 안전마진을 보입니다. 그러나 비교 대상 샘플이 1건으로 매우 제한적이며, 116세대의 소규모 단지라는 한계가 존재합니다. 준공 예정일이 2028년 11월로 공사 기간이 길어 금융 비용 부담을 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ | 1.1:1 | 216/196 | 72점 | 33.5점 |
| 전용 104.89㎡ T | 1.75:1 | 7/4 | - | - |
| 전용 112.46㎡ D | 6:1 | 24/4 | - | - |
| 전용 126.56㎡ T | 2.25:1 | 9/4 | - | - |
| 전용 150.59㎡ T | 1.5:1 | 6/4 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 엘드수목토 | 2026.03.27 | 26 | 4억 7,000만원 | 0.51km |