| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ A | - | 4억 8,900만원 | - | 226 | 2025.09.10 ~ 2025.09.10 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 |
| 전용 84.99㎡ B | 113.22㎡ (34.3평) | 4억 8,250만원 | 1,408만원 | 65 | 2025.08.04 ~ 2025.08.06 | 2025.08.25 ~ 2025.08.27 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 2건 평균
실거주 목적의 장기 거주자가 아니라면 시세 차익을 노린 청약은 신중할 필요가 있음 인근 삼천동 및 평화동 내 브랜드 대단지 아파트 시세 추이와 비교 평가 권장 2028년 입주 시점의 전주 지역 전체 입주 물량 및 공급 과잉 여부 확인 필요
전주시 완산구 평화동에 공급되는 226세대의 소규모 단지로, 84B 타입의 분양가는 4억 8,250만 원입니다. 주변 실거래 데이터 중 16억 원대 거래는 비교 대상으로서의 왜곡이 큰 아웃라이어로 판단되며, 실질적인 인근 비교 단지 시세는 약 3.5억 원 안팎에 형성되어 있습니다. 신축 프리미엄을 감안하더라도 단지 규모 대비 분양가가 높게 책정되어 분양 시점에서의 안전마진은 마이너스로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ B | 미달 | 55/130 | - | - |
| 전용 85㎡ A | 1.67:1 | 479/286 | 74점 | 42.3점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱아파트 | 2026.04.20 | 26 | 16억 8,500만원 | 1.25km |
| 동신1단지 | 2026.05.16 | 20 | 3억 5,000만원 | 1.31km |