| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 111.44㎡ (33.7평) | 5억 2,600만원 | 1,560만원 | 242 | 2025.07.16 ~ 2025.07.18 | 2025.08.05 ~ 2025.08.07 |
| 전용 84.87㎡ B | 111.33㎡ (33.7평) | 5억 2,600만원 | 1,561만원 | 176 | 2025.07.16 ~ 2025.07.18 | 2025.08.05 ~ 2025.08.07 |
| 전용 123.82㎡ | 162.36㎡ (49.1평) | 7억 3,600만원 | 1,498만원 | 69 | 2025.07.16 ~ 2025.07.18 | 2025.08.05 ~ 2025.08.07 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 21건 평균
단기 차익을 노린 투자보다는 반도체 클러스터 배후 주거지로서의 장기 실거주 관점 접근 권장 발코니 확장비, 옵션 비용, 중도금 이자 등 추가 비용을 포함한 실제 취득 원가를 계산하여 자금 계획 수립 필요 처인구 내 타 분양 단지 및 인근 준신축 매물의 가격 추이를 비교 분석한 후 청약할 것을 권장
클러스터용인 경남아너스빌 84A 타입의 분양가는 5억 2,600만 원으로, 최근 인근 실거래 평균가(약 3억 3,600만 원) 및 중앙값(3억 4,000만 원) 대비 다소 높게 책정되었습니다. 주변 도보권 단지들의 거래가가 주로 3억 원대 중후반에 형성되어 있어 현재 시점 기준 안전마진은 마이너스(-28%) 수준으로 평가됩니다. 다만 997세대의 대단지 신축 프리미엄과 용인 반도체 클러스터 개발 호재에 따른 미래 가치가 선반영된 금액으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.87㎡ B | 미달 | 2/381 | - | - |
| 전용 84.96㎡ A | 미달 | 16/503 | - | - |
| 전용 123.82㎡ | 미달 | 5/77 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.05.17 | 22 | 3억 2,000만원 | 0.35km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.04.09 | 24 | 3억 7,800만원 | 0.35km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.03.28 | 24 | 3억 4,000만원 | 0.35km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.03.24 | 24 | 3억 7,500만원 | 0.35km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.03.23 | 24 | 3억 7,800만원 | 0.35km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.03.20 | 23 | 3억 4,000만원 | 0.35km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.03.11 | 24 | 3억 4,500만원 | 0.35km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.03.03 | 24 | 3억 7,700만원 | 0.35km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.04.29 | 24 | 4억 800만원 | 0.36km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.04.22 | 24 | 3억 7,500만원 | 0.36km |
| 용인양지세영리첼아파트 | 2026.04.01 | 24 | 2억 5,000만원 | 0.36km |
| 그린빌리지 | 2026.04.04 | 37 | 1억 9,700만원 | 0.48km |
| 양지 | 2026.04.01 | 16 | 8,000만원 | 0.63km |
| 양지마을신원아침도시 | 2026.04.13 | 26 | 2억 8,000만원 | 0.76km |
| 양지마을신원아침도시 | 2026.04.11 | 26 | 2억 5,500만원 | 0.76km |
| 용인양지동문디이스트 | 2026.05.13 | 18 | 2억 9,900만원 | 0.82km |
| 용인양지동문디이스트 | 2026.03.14 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.82km |
| 용인양지동문디이스트 | 2026.03.17 | 18 | 3억 1,000만원 | 0.82km |
| 용인경남아너스빌디센트1단지 | 2026.03.26 | 26 | 4억 7,000만원 | 1.05km |
| 용인경남아너스빌디센트2단지 | 2026.04.11 | 26 | 4억 5,000만원 | 1.18km |
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