| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.97㎡ B | 111.68㎡ (33.8평) | 5억 9,900만원 | 1,773만원 | 64 | 2025.07.14 ~ 2025.07.16 | 2025.08.04 ~ 2025.08.07 |
| 전용 112.88㎡ A | 146.28㎡ (44.3평) | 7억 1,400만원 | 1,613만원 | 65 | 2025.07.14 ~ 2025.07.16 | 2025.08.04 ~ 2025.08.07 |
| 전용 114.32㎡ A | 146.72㎡ (44.4평) | 7억 3,400만원 | 1,653만원 | 205 | 2025.07.14 ~ 2025.07.16 | 2025.08.04 ~ 2025.08.07 |
| 전용 84.94㎡ A | 110.45㎡ (33.4평) | 6억 1,700만원 | 1,846만원 | 185 | 2025.07.14 ~ 2025.07.16 | 2025.08.04 ~ 2025.08.07 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 367건 평균
시세 차익을 노린 투자 목적보다는 역세권 신축 단지의 실거주 편의성을 중점에 둔 접근을 권장함 입주 시점까지의 장기 자금 조달 계획을 수립하고, 중도금 무이자 여부 및 발코니 확장비 등 옵션 비용을 포함한 총 취득 원가를 재계산할 필요가 있음 검단신도시 내 타 분양 단지 및 주변 준신축 단지의 84㎡ 실거래 가격 추이를 추가 비교 분석하여 의사결정할 것을 권장함
인천 검단신도시 AA24BL에 공급되는 '검단호수공원역 중흥S-클래스' 84B 타입의 분양가는 5억 9,900만 원으로 책정되었습니다. 이는 단지 인근(0.36km)의 유사 평형(30평형) 최근 실거래가인 5억 9,900만 원대와 거의 일치하는 수준입니다. 주변 실거래 통계는 소형 평형(19~26평형) 위주로 구성되어 평균값이 낮게 나타나나, 동일 평형대 기준으로 비교 시 현재 안전마진은 거의 없는 수준입니다. 2028년 8월 입정 예정으로 공사 기간이 상대적으로 길어 이에 따른 이자 비용 등 추가 지출을 감안해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ A | 28.08:1 | 2,611/185 | 69점 | 60.6점 |
| 전용 84.97㎡ B | 18.56:1 | 594/64 | 59점 | 53.5점 |
| 전용 112.88㎡ A | 3.5:1 | 119/68 | - | - |
| 전용 114.32㎡ A | 7.41:1 | 763/205 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.05.07 | 23 | 4억 5,900만원 | 0.36km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.05.07 | 26 | 4억 8,000만원 | 0.36km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.04.25 | 30 | 5억 9,980만원 | 0.36km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.04.23 | 23 | 4억 5,730만원 | 0.36km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.04.17 | 23 | 4억 2,120만원 | 0.36km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.03.21 | 30 | 5억 9,975만원 | 0.36km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.05.15 | 19 | 3억 4,500만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.05.14 | 23 | 4억 800만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.20 | 19 | 3억 6,000만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.19 | 19 | 3억 6,500만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.18 | 19 | 3억 8,000만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.13 | 26 | 4억 4,500만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.12 | 23 | 4억 4,000만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.12 | 19 | 3억 7,800만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.11 | 26 | 4억 7,000만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.11 | 23 | 4억 3,500만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.10 | 26 | 4억 8,000만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.10 | 19 | 3억 3,500만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.06 | 19 | 3억 6,800만원 | 0.40km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.03.28 | 19 | 3억 7,000만원 | 0.40km |
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