| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.95㎡ A | 118.1㎡ (35.7평) | 6억 4,600만원 | 1,808만원 | 98 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 84.78㎡ B | 116.32㎡ (35.2평) | 6억 3,600만원 | 1,807만원 | 96 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
| 전용 84.98㎡ C | 118.31㎡ (35.8평) | 6억 2,100만원 | 1,735만원 | 96 | 2025.07.07 ~ 2025.07.09 | 2025.07.28 ~ 2025.07.30 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 313건 평균
입주까지의 기간이 긴 만큼 초기 자금 부담을 분산하여 장기 실거주를 계획하는 무주택자에게 추천 대안으로 주변 기입주 신축 단지들의 급매물 가격과 비교 분석 후 청약 여부를 결정할 것 금리 변동 및 공사 기간 연장 리스크를 감안하여 보수적인 자금 계획 수립 필요
대전 중구 선화동에 공급되는 657세대 규모의 단지로, 전용 84㎡ 분양가는 6.21억 원입니다. 도보권 내 인접 신축 단지들의 실거래가(6억 중후반 선)와 비교했을 때 소폭 낮은 수준으로 약 8% 내외의 안전마진이 존재합니다. 그러나 2029년 7월 예정으로 공사 기간이 약 5년에 달해 장기 자금 조달 계획이 필수적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.78㎡ B | 미달 | 34/209 | - | - |
| 전용 84.95㎡ A | 미달 | 29/214 | - | - |
| 전용 84.98㎡ C | 미달 | 12/213 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 선화동세울더레스트3차 | 2026.04.29 | 14 | 1억 7,600만원 | 0.13km |
| 대전하늘채스카이앤2차 | 2026.04.28 | 26 | 4억 9,000만원 | 0.16km |
| 대전하늘채스카이앤2차 | 2026.03.20 | 26 | 5억 2,700만원 | 0.16km |
| 대전한신더휴리저브주상복합 | 2026.03.21 | 26 | 5억 8,000만원 | 0.16km |
| 대전하늘채스카이앤 | 2026.05.14 | 26 | 5억 2,600만원 | 0.23km |
| 대전하늘채스카이앤 | 2026.05.10 | 26 | 4억 5,700만원 | 0.23km |
| 대전하늘채스카이앤 | 2026.05.07 | 26 | 4억 9,500만원 | 0.23km |
| 대전하늘채스카이앤 | 2026.05.01 | 26 | 5억 1,300만원 | 0.23km |
| 대전하늘채스카이앤 | 2026.04.10 | 26 | 4억 9,500만원 | 0.23km |
| 대전하늘채스카이앤 | 2026.03.16 | 26 | 5억 2,800만원 | 0.23km |
| 현암 | 2026.04.18 | 18 | 1억 2,900만원 | 0.27km |
| 현암에버드림 | 2026.03.21 | 14 | 1억 2,000만원 | 0.27km |
| 목동더샵리슈빌 | 2026.05.23 | 18 | 5억 4,300만원 | 0.56km |
| 목동더샵리슈빌 | 2026.05.17 | 26 | 6억 4,000만원 | 0.56km |
| 목동더샵리슈빌 | 2026.05.16 | 18 | 5억 2,000만원 | 0.56km |
| 목동더샵리슈빌 | 2026.05.13 | 12 | 2억 9,200만원 | 0.56km |
| 목동더샵리슈빌 | 2026.05.07 | 26 | 6억 7,000만원 | 0.56km |
| 목동더샵리슈빌 | 2026.04.29 | 18 | 4억 7,500만원 | 0.56km |
| 목동더샵리슈빌 | 2026.04.27 | 26 | 6억 3,000만원 | 0.56km |
| 목동더샵리슈빌 | 2026.04.25 | 18 | 5억 1,000만원 | 0.56km |
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