| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 107.45㎡ (32.5평) | 5억 1,530만원 | 1,585만원 | 150 | 2025.07.03 ~ 2025.07.07 | 2025.07.22 ~ 2025.07.24 |
| 전용 84.98㎡ B | 107.99㎡ (32.7평) | 5억 750만원 | 1,553만원 | 81 | 2025.07.03 ~ 2025.07.07 | 2025.07.22 ~ 2025.07.24 |
| 전용 84.98㎡ C | 107.85㎡ (32.6평) | 5억 650만원 | 1,552만원 | 72 | 2025.07.03 ~ 2025.07.07 | 2025.07.22 ~ 2025.07.24 |
| 전용 168.91㎡ P | - | 12억 9,920만원 | - | 3 | 2025.08.18 ~ 2025.08.18 | 2025.09.01 ~ 2025.09.01 |
| 전용 120.96㎡ | 151.94㎡ (46평) | 7억 5,750만원 | 1,648만원 | 148 | 2025.07.03 ~ 2025.07.07 | 2025.07.22 ~ 2025.07.24 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 3건 평균
실거주 목적의 청약에 임하더라도 중도금 대출 조건(무이자 여부 등)을 반드시 모델하우스를 통해 사전 확인하십시오. 동일 가격대로 진입 가능한 양산 물금신도시 또는 부산 인접 지역의 준신축 단지들과 비교 우위를 판단하십시오. 단기 분양권 전매를 통한 차익 실현 목적의 투자는 지양하고, 장기 보유 관점에서 보수적인 자금 조달 계획을 수립하십시오.
양산자이 파크팰리체 84㎡C 타입의 분양가는 5억 650만 원으로, 주변 실거래 평균가인 약 2억 5,267만 원 대비 두 배 가까이 높게 책정되었습니다. 1군 브랜드 신축 단지라는 메리트가 존재하나 주변 시세와의 격차가 지나치게 벌어져 있어 초기 안전마진은 확보하기 어렵습니다. 2028년 입주 예정으로 공사 기간이 길어 실거주 목적의 장기적인 관점에서 자금 계획을 수립해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 미달 | 147/319 | - | - |
| 전용 84.98㎡ B | 미달 | 7/174 | - | - |
| 전용 84.98㎡ C | 미달 | 37/153 | - | - |
| 전용 120.96㎡ | 미달 | 53/171 | - | - |
| 전용 168.91㎡ P | 10.67:1 | 32/3 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이(890-1) | 2026.05.22 | 26 | 2억 6,500만원 | 0.99km |
| 한일유앤아이(890-1) | 2026.03.24 | 26 | 2억 2,000만원 | 0.99km |
| 한일유앤아이(890-1) | 2026.03.05 | 26 | 2억 7,300만원 | 0.99km |