| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.87㎡ A | 84.4㎡ (25.5평) | 3억 4,184만원 | 1,339만원 | 32 | 2025.06.09 ~ 2025.06.11 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 |
| 전용 59.82㎡ C | 84.32㎡ (25.5평) | 3억 4,156만원 | 1,339만원 | 41 | 2025.06.09 ~ 2025.06.11 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 |
| 전용 59.92㎡ D | 84.47㎡ (25.6평) | 3억 4,213만원 | 1,339만원 | 14 | 2025.06.09 ~ 2025.06.11 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 |
| 전용 59.87㎡ B | 84.4㎡ (25.5평) | 3억 4,184만원 | 1,339만원 | 28 | 2025.06.09 ~ 2025.06.11 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 76건 평균
무주택 세대주 요건 및 자산·소득 기준 등 공공분양 청약 자격의 완벽한 사전 검토 필요 2027년 11월 준공 예정이므로 중도금 집단대출 실행 가능 여부와 잔금 대출 전환 계획 선제적 수립 인근 세교2지구 타 블록의 신규 분양가 및 전용 59㎡ 분양권 거래 현황과 비교 분석 후 청약 결정
오산 세교2지구 A12블록은 분양가 상한제가 적용된 공공분양 단지로, 전용 59㎡C 타입의 분양가는 3억 4,156만 원입니다. 도보권(0.51km) 내 유사 평형 신축 실거래가가 3억 6,000만~4억 원 초반대에 형성되어 있어 약 10% 수준의 안전마진이 확보된 것으로 평가됩니다. 다만 0.59km 인근의 저가 노후 단지 시세가 평균값을 낮추고 있어 지역 평균 대비로는 일시적으로 비싸게 보일 수 있으나 신축 택지지구 내 메리트는 충분합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.82㎡ C | 미달 | 23/112 | - | - |
| 전용 59.87㎡ A | 5.1:1 | 51/32 | - | - |
| 전용 59.87㎡ B | 1.33:1 | 24/59 | - | - |
| 전용 59.92㎡ D | 미달 | 9/47 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.09 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.05.08 | 18 | 4억 300만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.05.06 | 26 | 5억 2,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.31 | 26 | 5억 2,500만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.30 | 18 | 3억 8,500만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.15 | 26 | 5억 300만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.14 | 22 | 4억 3,900만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.11 | 18 | 3억 8,700만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.10 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.10 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 9,000만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 5,600만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.07 | 18 | 3억 9,370만원 | 0.51km |
| 오산세교우미린센트럴시티 | 2026.03.06 | 26 | 5억 1,800만원 | 0.51km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.05.22 | 22 | 1억 9,200만원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.05.18 | 22 | 2억원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.04.25 | 22 | 2억 500만원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.04.15 | 18 | 1억 7,500만원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.04.08 | 22 | 2억원 | 0.59km |
| 신동아(파밀리에)2 | 2026.03.23 | 22 | 2억원 | 0.59km |
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