| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.92㎡ | - | 5억 5,620만원 | - | 10 | 2025.07.21 ~ 2025.07.21 | 2025.07.29 ~ 2025.07.29 |
| 전용 84.93㎡ A | 110.24㎡ (33.3평) | 6억 2,990만원 | 1,888만원 | 14 | 2025.06.09 ~ 2025.06.11 | 2025.06.30 ~ 2025.07.02 |
| 전용 84.95㎡ B | 111.38㎡ (33.7평) | 6억 2,950만원 | 1,868만원 | 6 | 2025.06.09 ~ 2025.06.11 | 2025.06.30 ~ 2025.07.02 |
| 전용 84.93㎡ C | 111.38㎡ (33.7평) | 6억 2,210만원 | 1,846만원 | 3 | 2025.06.09 ~ 2025.06.11 | 2025.06.30 ~ 2025.07.02 |
| 전용 84.95㎡ D | - | 6억 1,790만원 | - | 5 | 2025.07.21 ~ 2025.07.21 | 2025.07.29 ~ 2025.07.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 269건 평균
동일 예산 범위 내에서 인근 남구 월산동 및 주월동 일대의 브랜드 대단지 준신축 또는 분양권 매물과 비교 후 결정할 것을 권장합니다. 실거주 목적이 확고한 경우에 한하여 청약하되, 발코니 확장 및 필수 옵션 비용을 포함한 최종 취득 원가를 산출하여 자금 계획을 수립하십시오. 향후 자산 가치 상승을 통한 시세 차익보다는 실거주 안정성과 직주근접성에 초점을 맞춘 보수적인 접근이 요구됩니다.
두산위브 트레지움 월산 74㎡형의 분양가는 5억 5,620만 원으로, 인근 실거래 중앙값(4억 2,000만 원) 및 유사 평형 시세 대비 높게 책정되었습니다. 단지 규모가 총 15세대에 불과한 초소형 단지임에도 주변 신축/준신축 매매가 수준을 상회하고 있어 가격 메리트가 낮습니다. 현재 주변 시세 흐름과 비교했을 때 분양가 기준의 단기 차익 실현은 어려울 것으로 판단되며 철저한 실수요 관점의 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.92㎡ | 미달 | 1/10 | - | - |
| 전용 84.93㎡ A | 미달 | 7/31 | - | - |
| 전용 84.93㎡ C | 미달 | 2/9 | - | - |
| 전용 84.95㎡ D | 미달 | 1/5 | - | - |
| 전용 84.95㎡ B | 미달 | 4/12 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트월산 | 2026.04.29 | 26 | 4억 5,000만원 | 0.22km |
| 힐스테이트월산 | 2026.03.04 | 26 | 4억 4,000만원 | 0.22km |
| 월산우방아이유쉘 | 2026.03.14 | 26 | 3억 8,000만원 | 0.41km |
| 덕림제일파크 | 2026.04.30 | 26 | 1억 3,000만원 | 0.54km |
| 더퍼스트데시앙 | 2026.04.29 | 23 | 5억 573만원 | 0.59km |
| 더퍼스트데시앙 | 2026.04.22 | 26 | 4억원 | 0.59km |
| 더퍼스트데시앙 | 2026.04.16 | 26 | 5억원 | 0.59km |
| 더퍼스트데시앙 | 2026.04.14 | 26 | 4억 9,000만원 | 0.59km |
| 더퍼스트데시앙 | 2026.03.25 | 23 | 4억 3,500만원 | 0.59km |
| 덕림아파트 | 2026.04.07 | 18 | 8,900만원 | 0.59km |
| 월산우영타워 | 2026.04.29 | 26 | 1억 3,500만원 | 0.67km |
| 남구진아리채리센츠 | 2026.04.15 | 26 | 4억원 | 0.69km |
| 남구진아리채리센츠 | 2026.03.05 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.69km |
| 반도유보라더퍼스트 | 2026.05.04 | 26 | 5억 2,000만원 | 0.69km |
| 반도유보라더퍼스트 | 2026.04.27 | 18 | 3억 8,300만원 | 0.69km |
| 반도유보라더퍼스트 | 2026.04.26 | 26 | 4억 6,300만원 | 0.69km |
| 반도유보라더퍼스트 | 2026.04.25 | 26 | 4억 5,800만원 | 0.69km |
| 반도유보라더퍼스트 | 2026.04.09 | 26 | 4억 6,900만원 | 0.69km |
| 반도유보라더퍼스트 | 2026.04.02 | 26 | 5억 1,000만원 | 0.69km |
| 반도유보라더퍼스트 | 2026.03.28 | 26 | 5억 800만원 | 0.69km |