| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 111.11㎡ (33.6평) | 5억 4,400만원 | 1,618만원 | 49 | 2025.05.12 ~ 2025.05.14 | 2025.06.02 ~ 2025.06.04 |
| 전용 84.96㎡ B | 112.18㎡ (33.9평) | 5억 3,500만원 | 1,576만원 | 55 | 2025.05.12 ~ 2025.05.14 | 2025.06.02 ~ 2025.06.04 |
| 전용 84.99㎡ C | 111.94㎡ (33.9평) | 5억 4,900만원 | 1,621만원 | 81 | 2025.05.12 ~ 2025.05.14 | 2025.06.02 ~ 2025.06.04 |
| 전용 112.96㎡ A | 146.09㎡ (44.2평) | 7억 6,800만원 | 1,737만원 | 155 | 2025.05.12 ~ 2025.05.14 | 2025.06.02 ~ 2025.06.04 |
| 전용 112.95㎡ B | 147.4㎡ (44.6평) | 7억 6,000만원 | 1,704만원 | 28 | 2025.05.12 ~ 2025.05.14 | 2025.06.02 ~ 2025.06.04 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 0건 평균
안전마진이 크지 않으므로 시세 차익보다는 실거주 관점의 청약 접근 권장 장기 분양 대금 납입 일정(약 4년)을 고려하여 중도금 대출 금리 변동에 따른 자금 계획 수립 필요 인근 초·중학교 개교 예정 시기와 입주 시점의 일치 여부를 교육청을 통해 사전 확인할 것
부산 에코델타시티 4블록에 공급되는 '중흥S-클래스 에듀리버' 84B 타입의 분양가는 5억 3,500만 원으로 책정되었습니다. 원자재 가격 및 공사비 인상 흐름 속에서 에코델타시티 내 타 단지들의 분양권 시세(5억 중후반대)와 비교 시 시세 대비 큰 차이가 없어 안전마진은 다소 제한적입니다. 단지 인근 초·중교 부지가 인접한 에듀타운 입지라는 장점이 있으나, 준공 예정일이 2028년 6월로 입주까지의 대기 기간이 깁니다. 에코델타시티의 미래 가치를 보고 실거주 목적으로 장기 접근하기에 적절한 수준의 분양가로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ B | 미달 | 50/132 | - | - |
| 전용 84.96㎡ A | 미달 | 38/128 | - | - |
| 전용 84.99㎡ C | 미달 | 86/209 | - | - |
| 전용 112.95㎡ B | 미달 | 21/31 | - | - |
| 전용 112.96㎡ A | 미달 | 11/174 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
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