| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ A | 112.07㎡ (33.9평) | 4억 4,361만원 | 1,308만원 | 207 | 2025.03.10 ~ 2025.03.12 | 2025.03.31 ~ 2025.04.02 |
| 전용 84.97㎡ B | 112.32㎡ (34평) | 4억 3,807만원 | 1,289만원 | 130 | 2025.03.10 ~ 2025.03.12 | 2025.03.31 ~ 2025.04.02 |
| 전용 84.92㎡ C | 112.62㎡ (34.1평) | 4억 3,478만원 | 1,276만원 | 22 | 2025.03.10 ~ 2025.03.12 | 2025.03.31 ~ 2025.04.02 |
| 전용 85㎡ T | 114.53㎡ (34.6평) | 4억 9,171만원 | 1,419만원 | 5 | 2025.03.10 ~ 2025.03.12 | 2025.03.31 ~ 2025.04.02 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
시세 대비 분양가가 높은 편이므로 단기 전매 목적보다는 실거주 관점에서의 접근을 권장합니다. 인근 준신축 단지의 실거래 가격 추이 및 매물 소진 속도를 면밀히 모니터링하시기 바랍니다. 계약금 및 중도금 대출 금리 조건을 확인하여 입주 예정일인 2027년까지의 자금 조달 계획을 구체화해야 합니다.
안동 용상 하늘채 리버스카이 84C 타입의 분양가는 약 4억 3,478만 원으로, 인근 신축 및 준신축 단지들의 실거래가(3억 중후반대) 대비 다소 높게 책정되었습니다. 낙동강 조망 및 브랜드 신축이라는 이점이 있으나, 현 시점 기준 주변 시세 대비 안전마진은 마이너스 영역으로 평가됩니다. 최근 공사비 상승 압박이 반영된 분양가로 판단되며, 입주 시점의 시장 회복 여부가 가치 형성에 중요할 것입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.92㎡ C | 미달 | 12/61 | - | - |
| 전용 84.97㎡ B | 미달 | 24/178 | - | - |
| 전용 85㎡ A | 미달 | 182/286 | - | - |
| 전용 85㎡ T | 22.8:1 | 114/5 | 63점 | 60점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 동산 | 2026.05.16 | 18 | 1억원 | 2.96km |
| 동산 | 2026.03.14 | 18 | 1억 1,500만원 | 2.96km |