| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ A | 81.08㎡ (24.5평) | 3억 4,100만원 | 1,390만원 | 24 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 | 2025.02.24 ~ 2025.02.26 |
| 전용 59.97㎡ B | 81.76㎡ (24.7평) | 3억 3,700만원 | 1,362만원 | 32 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 | 2025.02.24 ~ 2025.02.26 |
| 전용 74.58㎡ A | 99.64㎡ (30.1평) | 4억 1,800만원 | 1,386만원 | 20 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 | 2025.02.24 ~ 2025.02.26 |
| 전용 74.9㎡ B | 100.91㎡ (30.5평) | 4억 1,100만원 | 1,346만원 | 19 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 | 2025.02.24 ~ 2025.02.26 |
| 전용 84.94㎡ A | 113.08㎡ (34.2평) | 4억 8,900만원 | 1,429만원 | 24 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 | 2025.02.24 ~ 2025.02.26 |
| 전용 84.5㎡ B | 113.1㎡ (34.2평) | 4억 7,500만원 | 1,388만원 | 18 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 | 2025.02.24 ~ 2025.02.26 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 50건 평균
시세 차익을 노린 투자 목적보다는 온양읍 일대 신축 단지로의 이주를 희망하는 실거주 위주 접근 추천 옵션 비용을 포함한 최종 취득 가격이 인근 준신축 단지의 상단 시세를 초과하는지 여부를 반드시 비교 검토 필요 인근 단지(0.52km 거리 26평형 등)의 실거래가 하락 추이를 지속 모니터링하여 분양 가격의 매력도 재평가 요망
남울산 노르웨이숲 59B 타입 분양가는 3억 3,700만 원으로, 인근 0.52km 거리의 유사 평형(26평) 최근 실거래 평균가인 약 3억 4,700만 원 대비 미세하게 낮게 책정되었습니다. 신축 단지라는 장점이 있으나 주변 시세와 거의 맞닿아 있어 실질적인 안전마진은 약 2% 수준으로 매우 제한적입니다. 인근 지역에 저가 노후 단지가 대다수 분포하여 지역 평균 시세 대비 분양가가 높게 느껴지며, 신축 프리미엄이 분양가에 상당 부분 선반영된 것으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.97㎡ B | 미달 | 2/75 | - | - |
| 전용 60㎡ A | 미달 | 2/59 | - | - |
| 전용 74.58㎡ A | 미달 | 1/49 | - | - |
| 전용 74.9㎡ B | 미달 | 0/46 | - | - |
| 전용 84.5㎡ B | 미달 | 0/43 | - | - |
| 전용 84.94㎡ A | 미달 | 2/56 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 울산온양한양립스 | 2026.03.20 | 21 | 3억 2,000만원 | 0.28km |
| 울산온양한양립스 | 2026.03.12 | 21 | 3억 5,000만원 | 0.28km |
| 울산온양서희스타힐스 | 2026.04.30 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.52km |
| 울산온양서희스타힐스 | 2026.04.15 | 26 | 3억 2,800만원 | 0.52km |
| 울산온양서희스타힐스 | 2026.04.08 | 26 | 3억 5,000만원 | 0.52km |
| 울산온양서희스타힐스 | 2026.03.26 | 26 | 3억 1,500만원 | 0.52km |
| 울산온양서희스타힐스 | 2026.03.07 | 26 | 3억 6,800만원 | 0.52km |
| 울산온양서희스타힐스 | 2026.03.05 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.52km |
| 여울목 | 2026.05.12 | 38 | 4억 2,500만원 | 0.91km |
| 여울목 | 2026.05.02 | 26 | 2억 8,600만원 | 0.91km |
| 여울목 | 2026.03.25 | 26 | 2억 9,500만원 | 0.91km |
| 국도발리 | 2026.05.23 | 19 | 1억 5,400만원 | 0.96km |
| 국도발리 | 2026.04.18 | 25 | 1억 6,900만원 | 0.96km |
| 성림그린빌 | 2026.04.16 | 18 | 1억 4,000만원 | 1.07km |
| 솔베이사택 | 2026.05.11 | 15 | 7,800만원 | 1.12km |
| 솔베이사택 | 2026.05.08 | 15 | 7,800만원 | 1.12km |
| 솔베이사택 | 2026.03.24 | 15 | 8,500만원 | 1.12km |
| 우주그린가든 | 2026.04.13 | 25 | 1억 2,700만원 | 1.16km |
| 별빛타워 | 2026.04.14 | 24 | 2억 9,000만원 | 1.19km |
| 울산온양대우 | 2026.05.27 | 26 | 2억 500만원 | 1.19km |