| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 119.23㎡ A | 143.9㎡ (43.5평) | 11억 9,488만원 | 2,744만원 | 52 | 2025.01.08 ~ 2025.01.10 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 |
| 전용 119.19㎡ B | 143.28㎡ (43.3평) | 11억 4,784만원 | 2,648만원 | 113 | 2025.01.08 ~ 2025.01.10 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 |
| 전용 119.42㎡ C | 143.59㎡ (43.4평) | 11억 6,025만원 | 2,671만원 | 52 | 2025.01.08 ~ 2025.01.10 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 |
| 전용 119.47㎡ D | 143.3㎡ (43.3평) | 10억 8,847만원 | 2,511만원 | 192 | 2025.01.08 ~ 2025.01.10 | 2025.02.03 ~ 2025.02.05 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
시세 차익을 노린 단기 투자보다는 낙동강 조망 및 대형 평형 실거주 목적의 실수요자 위주로 청약 검토 권장 옵션 및 발코니 확장 비용, 중도금 이자 등 추가 비용을 포함한 실제 취득 총액을 인근 명지국제신도시 준신축 대형 평형 시세와 정밀 비교할 것 대출 규제 및 금리 변동성을 감안하여 입주 시점(2027년 10월)까지의 보수적인 자금 조달 계획 수립 필요
부산 에코델타시티 31BL에 공급되는 '대방 엘리움 리버뷰' 전용 119㎡D 타입의 공급가는 약 10억 8,847만 원으로 책정되었습니다. 낙동강 조망권을 확보한 대형 평형이라는 희소성이 있으나, 에코델타시티 내 기존 분양 단지 및 인근 명지국제신도시의 대형 평형 시세 대비 분양가가 다소 높게 책정되어 안전마진이 부족한 편입니다. 대형 평형에 대한 선호도와 조망 가치 유무에 따라 준공 시점의 평가가 달라질 수 있으나, 현재 시점에서는 미래 가치가 선반영된 가격대로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 119.19㎡ B | 미달 | 6/130 | - | - |
| 전용 119.23㎡ A | 미달 | 13/59 | - | - |
| 전용 119.42㎡ C | 미달 | 13/60 | - | - |
| 전용 119.47㎡ D | 미달 | 11/220 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
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