| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A | 78.84㎡ (23.8평) | 4억 700만원 | 1,706만원 | 12 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 59.76㎡ B | 78.66㎡ (23.8평) | 3억 7,600만원 | 1,580만원 | 20 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 84.98㎡ A | 109.63㎡ (33.2평) | 5억 6,600만원 | 1,706만원 | 38 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 84.98㎡ B | 110.57㎡ (33.4평) | 5억 7,100만원 | 1,707만원 | 14 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 84.99㎡ C | 110.14㎡ (33.3평) | 5억 6,900만원 | 1,707만원 | 21 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 4건 평균
순천 용당동 및 인근 지역의 동일 평형 준신축 단지 시세와 비교 평가 필요 향후 청약 경쟁률 및 계약률 추이를 모니터링하여 미분양 발생 시 조건 변경 분양 여부 확인 2027년 입주 시점의 순천시 전체 입주 예정 물량 검토를 통한 전세가율 및 실거주 가치 진단
순천 한양립스 파크포레 59B 타입의 분양가는 3억 7,600만 원으로, 인근 유사 평형(26평)의 최근 실거래 평균가인 약 2억 7,330만 원 대비 약 1억 원 이상 높게 책정되었습니다. 이는 인근 대형 평형인 41평의 실거래가(3억 8,000만 원)에 육박하는 수준으로 단기 가격 경쟁력이 낮습니다. 총 209세대의 소규모 단지 특성상 환금성 측면에서 다소 불리할 수 있으며, 현재 기준 안전마진은 약 -38%로 음수 영역에 위치합니다. 분양가 대비 입지적 가치와 신축 프리미엄이 적절히 반영되었는지 신중한 판단이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.76㎡ B | 미달 | 6/44 | - | - |
| 전용 59.99㎡ A | 미달 | 9/23 | - | - |
| 전용 84.98㎡ A | 미달 | 5/75 | - | - |
| 전용 84.98㎡ B | 미달 | 4/23 | - | - |
| 전용 84.99㎡ C | 미달 | 9/40 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 대주피오레 | 2026.04.16 | 26 | 2억 7,000만원 | 0.79km |
| 대주피오레 | 2026.03.27 | 41 | 3억 8,000만원 | 0.79km |
| 대주피오레 | 2026.03.14 | 26 | 2억 8,000만원 | 0.79km |
| 대주피오레 | 2026.03.09 | 26 | 2억 7,000만원 | 0.79km |