| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.84㎡ A | 79.76㎡ (24.1평) | 10억 8,910만원 | 4,513만원 | 35 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 | 2024.12.28 ~ 2024.12.30 |
| 전용 59.93㎡ B | 80.37㎡ (24.3평) | 10억 9,740만원 | 4,513만원 | 63 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 | 2024.12.28 ~ 2024.12.30 |
| 전용 59.95㎡ C | 80.64㎡ (24.4평) | 10억 5,770만원 | 4,336만원 | 90 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 | 2024.12.28 ~ 2024.12.30 |
| 전용 84.98㎡ | - | 13억 7,610만원 | - | 45 | 2025.02.03 ~ 2025.02.03 | 2025.02.08 ~ 2025.02.08 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 486건 평균
실거주 위주의 접근: 시세 차익을 노린 투자보다는 도심 직주근접과 신축 주거 환경을 중시하는 실거주 수요자에게 적합 인근 준신축 비교: 인근 삼선동 및 보문동 일대의 준신축 대단지 매물과 연식, 세대수, 가격 면에서 꼼꼼한 비교 우위 분석 필요 정교한 자금 계획: 계약금 및 중도금 대출 조건과 준공 예정일인 2027년 상반기까지의 개인 자금 스케줄 점검 필수
창경궁 롯데캐슬 시그니처 59C 타입의 분양가는 10억 5,770만 원으로 책정되었습니다. 이는 도보 권역 내 위치한 유사 평형(26평형)의 최근 실거래가인 10억 2,000만 원에서 10억 7,000만 원 수준과 거의 대등한 수준입니다. 신축 브랜드 단지라는 메리트가 있으나, 인근 시세와 거의 동일하게 분양가가 책정되어 안전마진은 사실상 확보하기 어렵습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.84㎡ A | 18.86:1 | 660/35 | 69점 | 60.9점 |
| 전용 59.93㎡ B | 15.78:1 | 994/63 | 69점 | 60.3점 |
| 전용 59.95㎡ C | 26.83:1 | 2,415/90 | 69점 | 64.2점 |
| 전용 84.98㎡ | 22.6:1 | 1,627/72 | 69점 | 63.9점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 한성 | 2026.05.11 | 13 | 9,000만원 | 0.17km |
| 한성 | 2026.04.24 | 13 | 7,000만원 | 0.17km |
| 한성 | 2026.04.22 | 21 | 3억 6,000만원 | 0.17km |
| 한성 | 2026.03.11 | 18 | 11억 9,500만원 | 0.17km |
| 삼선푸르지오 | 2026.05.16 | 26 | 10억 3,900만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.05.14 | 35 | 11억원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.05.11 | 35 | 10억 9,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.05.09 | 26 | 10억 2,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.04.30 | 26 | 10억 3,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.04.25 | 18 | 9억 4,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.04.24 | 18 | 8억 6,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.04.23 | 18 | 9억 2,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.04.22 | 35 | 9억 5,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.04.13 | 18 | 9억 500만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.03.24 | 35 | 10억 2,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.03.24 | 26 | 10억 7,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.03.21 | 18 | 9억 3,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.03.21 | 18 | 8억 5,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.03.17 | 35 | 10억 8,000만원 | 0.28km |
| 삼선푸르지오 | 2026.03.17 | 35 | 10억 7,000만원 | 0.28km |