| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.95㎡ A | 101.82㎡ (30.8평) | 5억 4,240만원 | 1,761만원 | 74 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 | 2025.01.02 ~ 2025.01.04 |
| 전용 74.98㎡ B | 102.05㎡ (30.9평) | 5억 2,710만원 | 1,707만원 | 100 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 | 2025.01.02 ~ 2025.01.04 |
| 전용 84.98㎡ A | 114.93㎡ (34.8평) | 6억 1,220만원 | 1,760만원 | 36 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 | 2025.01.02 ~ 2025.01.04 |
| 전용 84.96㎡ B | 114.74㎡ (34.7평) | 5억 9,270만원 | 1,707만원 | 20 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 | 2025.01.02 ~ 2025.01.04 |
| 전용 59.9㎡ A | 82.12㎡ (24.8평) | 4억 4,170만원 | 1,778만원 | 50 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 | 2025.01.02 ~ 2025.01.04 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 159건 평균
시세 차익을 노린 투자 목적보다는 신축 브랜드 선호도가 높은 실거주 목적의 청약 권장 동인천역 역세권 개발 사업 및 주변 재개발 구역들의 구체적인 추진 일정을 파악할 것 옵션 비용 및 중도금 이자 등을 포함한 총 취득 원가를 산출하여 자금 계획을 수립할 것
e편한세상 동인천 베이프런트 59A 타입의 분양가는 4억 4,170만 원으로, 인근 유사 평형 실거래가 대비 다소 높게 책정되었습니다. 도보권(0.55km) 내 위치한 유사 평형의 최근 실거래가가 3억 8,700만 원 수준임을 감안할 때 약 12~14%의 프리미엄이 선반영된 금액입니다. 2028년 입주 예정인 신축 브랜드 단지라는 이점이 있으나 준공 시점까지 단기적인 안전마진은 기대하기 어렵습니다. 구도심 입지 특성상 주변 정비사업 활성화 여부가 향후 자산 가치 상승의 관건이 될 것입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡ A | 미달 | 36/50 | - | - |
| 전용 74.95㎡ A | 미달 | 30/126 | - | - |
| 전용 74.98㎡ B | 미달 | 15/174 | - | - |
| 전용 84.96㎡ B | 미달 | 6/27 | - | - |
| 전용 84.98㎡ A | 미달 | 17/52 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 답동로얄맨션 | 2026.05.04 | 18 | 1억 4,500만원 | 0.31km |
| 삼성 | 2026.03.28 | 18 | 2억 1,500만원 | 0.52km |
| 품에지은2차 | 2026.04.29 | 21 | 3억 3,700만원 | 0.55km |
| 품에지은2차 | 2026.04.25 | 21 | 3억 8,700만원 | 0.55km |
| 품에지은2차 | 2026.04.06 | 21 | 3억 8,700만원 | 0.55km |
| 품에지은2차 | 2026.04.05 | 21 | 3억 8,700만원 | 0.55km |
| 품에지은2차 | 2026.04.01 | 21 | 3억 8,700만원 | 0.55km |
| 경동 | 2026.05.04 | 56 | 5억 2,000만원 | 0.68km |
| 경동 | 2026.04.24 | 21 | 1억원 | 0.68km |
| 경동 | 2026.04.06 | 18 | 1억 8,500만원 | 0.68km |
| 한별프라이빌 | 2026.04.02 | 26 | 2억 3,500만원 | 0.93km |
| 자유1 | 2026.04.14 | 26 | 2억 4,800만원 | 0.94km |
| 자유1 | 2026.04.02 | 26 | 2억 500만원 | 0.94km |
| 한국3 | 2026.03.07 | 18 | 2억 3,000만원 | 1.17km |
| 동인천역파크푸르지오 | 2026.05.22 | 26 | 5억 6,000만원 | 1.20km |
| 동인천역파크푸르지오 | 2026.05.11 | 21 | 4억 6,000만원 | 1.20km |
| 송림1동 | 2026.04.22 | 20 | 1억 3,000만원 | 1.20km |
| 동인천역파크푸르지오 | 2026.04.16 | 21 | 4억 6,800만원 | 1.20km |
| 동인천역파크푸르지오 | 2026.03.20 | 26 | 6억원 | 1.20km |
| 삼두2 | 2026.03.16 | 12 | 1억원 | 1.30km |
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