| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.48㎡ A | 81.92㎡ (24.8평) | 3억 1,930만원 | 1,288만원 | 143 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 |
| 전용 59.89㎡ B | 82.15㎡ (24.9평) | 3억 1,240만원 | 1,257만원 | 98 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 |
| 전용 74.46㎡ | 101.12㎡ (30.6평) | 3억 9,970만원 | 1,306만원 | 108 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 |
| 전용 84.56㎡ | 114.23㎡ (34.6평) | 4억 5,630만원 | 1,320만원 | 24 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 | 2024.12.09 ~ 2024.12.11 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 82건 평균
0.70km 내외에 위치한 3억 대 후반 실거래 단지들과의 입지적 우위 및 연식 차이를 정밀 비교할 것 경의중앙선 문산역 도보 접근성 및 향후 인근 교통 호재(GTX 연계 등)의 실질적인 수혜 여부 검토 실거주 목적의 접근을 우선시하되, 분양가 대비 높은 주변 평균 시세를 감안하여 보수적인 자금 조달 계획 수립 필요
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 59B 타입의 공급가는 3억 1,240만 원으로, 인근 지역 실거래 중간값인 2억 1,825만 원 대비 다소 높게 책정되었습니다. 그러나 0.70km 인근의 신축급 준공 단지 동일 평형대 실거래가가 3억 3,000만 원에서 4억 원 초반대에 형성되어 있어, 신축 프리미엄을 감안할 경우 실질적인 가격 메리트는 일부 존재하는 것으로 분석됩니다. 구도심의 노후 주택 시세와 신축 시세 간의 격차가 큰 지역적 특성이 반영된 분양가입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.48㎡ A | 미달 | 29/264 | - | - |
| 전용 59.89㎡ B | 미달 | 4/193 | - | - |
| 전용 74.46㎡ | 미달 | 17/206 | - | - |
| 전용 84.56㎡ | 미달 | 13/43 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 당동주공2단지 | 2026.05.06 | 15 | 1억 2,900만원 | 0.35km |
| 당동주공2단지 | 2026.04.27 | 15 | 1억 3,000만원 | 0.35km |
| 세아산호(92-4) | 2026.03.14 | 25 | 1억 3,500만원 | 0.39km |
| 산호 | 2026.05.18 | 20 | 9,900만원 | 0.44km |
| 장안8차 | 2026.05.16 | 21 | 1억 7,200만원 | 0.46km |
| 장안8차 | 2026.05.13 | 26 | 1억 6,800만원 | 0.46km |
| 장안8차 | 2026.04.11 | 26 | 1억 6,500만원 | 0.46km |
| 장안8차 | 2026.05.06 | 26 | 1억 5,700만원 | 0.46km |
| 신원아침도시 | 2026.05.15 | 26 | 2억 2,500만원 | 0.46km |
| 신원아침도시 | 2026.05.13 | 26 | 1억 9,500만원 | 0.46km |
| 신원아침도시 | 2026.03.20 | 18 | 1억 8,500만원 | 0.46km |
| 문산주공 | 2026.04.24 | 13 | 5,900만원 | 0.50km |
| 문산주공 | 2026.04.23 | 13 | 6,400만원 | 0.50km |
| 청도훼미리맨션 | 2026.03.25 | 31 | 1억 6,500만원 | 0.52km |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트 | 2026.04.30 | 26 | 2억 1,800만원 | 0.60km |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트 | 2026.04.22 | 26 | 2억 1,800만원 | 0.60km |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트 | 2026.04.09 | 26 | 2억 1,500만원 | 0.60km |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트 | 2026.04.07 | 26 | 2억 2,500만원 | 0.60km |
| 자연앤꿈에그린5단지아파트 | 2026.04.04 | 26 | 2억 2,900만원 | 0.60km |
| 진흥소슬마을 | 2026.05.16 | 26 | 2억 4,000만원 | 0.60km |