| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.49㎡ A | 79.45㎡ (24평) | 3억 5,900만원 | 1,493만원 | 257 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 59.32㎡ B | 80.92㎡ (24.5평) | 3억 5,500만원 | 1,450만원 | 61 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 59.35㎡ D | 79.59㎡ (24.1평) | 3억 5,600만원 | 1,478만원 | 58 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 84.25㎡ A | 111.71㎡ (33.8평) | 5억 3,900만원 | 1,594만원 | 54 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 84.88㎡ B | 112.61㎡ (34.1평) | 5억 3,300만원 | 1,564만원 | 59 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 84.31㎡ C | 111.56㎡ (33.7평) | 5억 2,900만원 | 1,567만원 | 30 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
| 전용 59.36㎡ C | 79.48㎡ (24평) | 3억 4,900만원 | 1,451만원 | 82 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 | 2024.11.18 ~ 2024.11.20 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 2건 평균
주변 시세 대비 약 12.7% 수준의 안전마진이 존재하므로 실거주를 희망하는 양주 인근 실수요자에게 긍정적인 청약 대상임 양주역세권 개발 사업의 진행 상황 및 인근 교통 호재(GTX-C 등)의 구체적인 착공/개통 일정을 점검할 필요가 있음 입주 시점까지의 장기적인 자금 계획을 수립하고 중도금 대출 조건 및 이자 후불제 여부를 사전 확인 요망
양주역 푸르지오 센터파크 59C 타입의 분양가는 3억 4,900만 원으로, 약 2km 인근의 최근 실거래 평균가인 4억 원 대비 약 12.7% 저렴하게 책정되었습니다. 양주역세권 도시개발사업 지구 내 첫 분양 단지이자 대형 건설사의 브랜드 대단지로서 향후 인프라 확충에 따른 미래 가치 상승이 기대됩니다. 다만, 비교 대상 실거래 단지들과의 거리가 약 1.99km로 이격되어 있어 직접적인 가격 비교에는 다소 한계가 있습니다. 2028년 2월 입주 예정으로 공사 기간이 여유로워 자금 조달 계획을 수립하기에 유리한 일정을 가집니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.32㎡ B | 미달 | 53/97 | 0점 | 0점 |
| 전용 59.35㎡ D | 미달 | 56/86 | 0점 | 0점 |
| 전용 59.36㎡ C | 미달 | 36/134 | - | - |
| 전용 59.49㎡ A | 2.54:1 | 654/257 | 74점 | 50.2점 |
| 전용 84.25㎡ A | 4.87:1 | 263/54 | 82점 | 58.4점 |
| 전용 84.31㎡ C | 1.94:1 | 60/31 | 59점 | 40.7점 |
| 전용 84.88㎡ B | 2.81:1 | 166/59 | 65점 | 53점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 휴먼시아(4단지) | 2026.05.05 | 26 | 4억 1,000만원 | 1.99km |
| 휴먼시아(4단지) | 2026.03.23 | 26 | 3억 9,000만원 | 1.99km |
| 현대 | 2026.05.20 | 26 | 3억원 | 2.35km |
| 현대 | 2026.04.30 | 26 | 2억 7,000만원 | 2.35km |
| 현대 | 2026.04.04 | 22 | 2억 3,000만원 | 2.35km |
| 현대 | 2026.04.02 | 22 | 2억 800만원 | 2.35km |
| 현대 | 2026.03.21 | 26 | 2억 6,500만원 | 2.35km |
| 현대 | 2026.03.18 | 26 | 3억 7,000만원 | 2.35km |
| 현대 | 2026.03.07 | 26 | 3억 500만원 | 2.35km |
| 신도9 | 2026.04.08 | 41 | 3억 7,000만원 | 2.37km |
| 신도9 | 2026.05.06 | 26 | 2억 7,000만원 | 2.39km |
| 신도9 | 2026.04.06 | 18 | 2억 500만원 | 2.39km |
| 신도9 | 2026.03.12 | 18 | 2억 3,000만원 | 2.39km |
| 대림 | 2026.04.03 | 18 | 1억 8,800만원 | 2.43km |
| 대림 | 2026.03.21 | 18 | 2억 1,000만원 | 2.43km |
| 동원 | 2026.05.22 | 25 | 2억 2,500만원 | 2.65km |
| 동원 | 2026.05.13 | 20 | 1억 6,000만원 | 2.65km |
| 동원 | 2026.05.10 | 25 | 2억 950만원 | 2.65km |
| 동원 | 2026.04.18 | 18 | 1억 5,700만원 | 2.65km |
| 동원 | 2026.04.16 | 18 | 1억 6,500만원 | 2.65km |