| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 50.68㎡ | 67.36㎡ (20.4평) | 4억 7,270만원 | 2,319만원 | 10 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 52.19㎡ | 69.16㎡ (20.9평) | 4억 9,670만원 | 2,374만원 | 13 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
| 전용 63.88㎡ | 84.82㎡ (25.7평) | 5억 9,980만원 | 2,337만원 | 52 | 2024.10.21 ~ 2024.10.23 | 2024.11.11 ~ 2024.11.13 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
삼산동 및 부평 일대 인프라를 직접 이용하려는 실거주 목적의 실수요자 중심 접근 인근 대단지 준신축(예: 0.29km 거리 단지 등)의 동일 평형 매매 호가와 정밀 비교 필요 향후 분양가 상한제 미적용에 따른 전매 제한 및 실거주 의무 여부를 사전 체크할 것
인천 부평구 삼산동에 공급되는 '두산위브 더센트럴 부평'의 50.68㎡ 분양가는 4억 7,270만 원으로 책정되었습니다. 인근 준신축 단지의 유사 평형 실거래가가 4억 원 중후반대에 형성되어 있어 분양가 자체는 시세 수준이나, 141세대의 소규모 단지라는 한계가 존재합니다. 인근 브랜드 대단지 대비 환금성과 커뮤니티 시설 면에서 불리하여 실질적인 안전마진은 기대하기 어렵습니다. 실거주 목적의 접근은 무방하나 시세 차익을 노린 투자 관점에서는 다소 아쉬운 가격대입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50.68㎡ | 1.5:1 | 15/10 | 42점 | 32.8점 |
| 전용 52.19㎡ | 1.54:1 | 20/13 | 46점 | 40.2점 |
| 전용 63.88㎡ | 미달 | 66/79 | 0점 | 0점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 한국 | 2026.04.24 | 18 | 2억 200만원 | 0.15km |
| 한국1 | 2026.05.04 | 18 | 2억 5,000만원 | 0.16km |
| 삼산벽산블루밍 | 2026.05.27 | 26 | 4억 5,800만원 | 0.18km |
| 삼산벽산블루밍 | 2026.05.13 | 26 | 4억 3,500만원 | 0.18km |
| 삼산벽산블루밍 | 2026.05.09 | 18 | 3억 5,000만원 | 0.18km |
| 삼산벽산블루밍 | 2026.05.09 | 26 | 4억 2,300만원 | 0.18km |
| 삼산벽산블루밍 | 2026.05.04 | 18 | 3억 5,900만원 | 0.18km |
| 삼산벽산블루밍 | 2026.03.29 | 18 | 3억 5,000만원 | 0.18km |
| 벽산 | 2026.03.21 | 18 | 2억 6,200만원 | 0.18km |
| 삼산벽산블루밍 | 2026.03.16 | 26 | 3억 9,500만원 | 0.18km |
| 부평삼산신원아침도시 | 2026.04.17 | 22 | 4억 6,200만원 | 0.24km |
| 부평삼산신원아침도시 | 2026.04.02 | 18 | 4억 700만원 | 0.24km |
| 부평삼산신원아침도시 | 2026.03.31 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.24km |
| 부평삼산신원아침도시 | 2026.03.06 | 18 | 3억 8,000만원 | 0.24km |
| 브라운스톤부평 | 2026.05.19 | 18 | 4억 7,800만원 | 0.29km |
| 브라운스톤부평 | 2026.05.17 | 18 | 4억 6,500만원 | 0.29km |
| 브라운스톤부평 | 2026.04.24 | 22 | 5억 7,500만원 | 0.29km |
| 브라운스톤부평 | 2026.04.21 | 18 | 4억 7,700만원 | 0.29km |
| 브라운스톤부평 | 2026.04.17 | 18 | 4억 2,000만원 | 0.29km |
| 브라운스톤부평 | 2026.04.16 | 22 | 5억 3,000만원 | 0.29km |