| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ B | 82.63㎡ (25평) | 7억 3,487만원 | 2,939만원 | 11 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 전용 59.89㎡ C | 83.14㎡ (25.1평) | 7억 2,933만원 | 2,899만원 | 5 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 전용 74.98㎡ B | 102.63㎡ (31평) | 8억 9,430만원 | 2,880만원 | 1 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
| 전용 60㎡ A | 83.05㎡ (25.1평) | 7억 3,855만원 | 2,939만원 | 10 | 2024.10.07 ~ 2024.10.10 | 2024.10.28 ~ 2024.10.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
유사한 자금 규모라면 인근의 가구 수가 더 많고 브랜드 인지도가 있는 준신축 단지의 매매를 대안으로 검토하십시오. 실거주 목적이라 하더라도 분양가 외에 발코니 확장비 및 중도금 이자 등 추가 비용을 고려한 최종 취득가액을 비교 분석해야 합니다. 청약 여부를 결정하기 전에 공릉역과의 실제 도보 거리 및 주변 인프라를 직접 임장하여 가치를 재평가하시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 공릉동에 분양 예정인 '하우스토리 센트럴포레' 59.88㎡C 타입의 공급가는 7억 2,933만 원입니다. 이는 인근 지역의 동일 평형(전용 59㎡ 내외) 최근 실거래 평균가인 약 7억 원선 대비 다소 높은 가격대입니다. 특히 해당 단지가 총 40세대의 극소규모 단지인 점을 감안하면 가격 경쟁력이 낮으며, 안전마진은 기대하기 어려운 수준으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.89㎡ C | 11.8:1 | 59/5 | 61점 | 59.5점 |
| 전용 59.99㎡ B | 33.73:1 | 371/11 | 66점 | 64.4점 |
| 전용 60㎡ A | 15.4:1 | 154/10 | 63점 | 59.3점 |
| 전용 74.98㎡ B | 83:1 | 83/1 | 69점 | 69점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 화랑대디오베이션 | 2026.04.24 | 18 | 6억 6,800만원 | 0.07km |
| 화랑대디오베이션 | 2026.03.27 | 18 | 6억 6,000만원 | 0.07km |
| 화랑대디오베이션 | 2026.03.04 | 18 | 6억 9,000만원 | 0.07km |
| 두산힐스빌아파트 | 2026.05.01 | 26 | 8억 4,500만원 | 0.15km |
| 두산힐스빌아파트 | 2026.04.25 | 18 | 7억 5,000만원 | 0.15km |
| 두산힐스빌아파트 | 2026.04.15 | 26 | 5억 4,500만원 | 0.15km |
| 두산힐스빌아파트 | 2026.04.01 | 35 | 9억 7,000만원 | 0.15km |
| 두산힐스빌아파트 | 2026.03.28 | 26 | 8억원 | 0.15km |
| 두산힐스빌아파트 | 2026.03.19 | 26 | 9억원 | 0.15km |
| 두산힐스빌아파트 | 2026.03.17 | 26 | 8억 2,500만원 | 0.15km |
| 두산힐스빌아파트 | 2026.03.12 | 18 | 7억 3,500만원 | 0.15km |
| 브라운스톤태릉 | 2026.05.04 | 18 | 7억 4,300만원 | 0.19km |
| 브라운스톤태릉 | 2026.04.18 | 18 | 7억 4,000만원 | 0.19km |
| 브라운스톤태릉 | 2026.03.07 | 18 | 7억 3,500만원 | 0.19km |
| 새울센스빌아파트 | 2026.03.18 | 34 | 6억 4,500만원 | 0.33km |
| 대림 | 2026.04.04 | 28 | 9억 9,700만원 | 0.34km |
| 청솔아파트9 | 2026.04.05 | 26 | 7억 5,800만원 | 0.36km |
| 청솔아파트9 | 2026.03.07 | 26 | 7억 7,500만원 | 0.36km |
| 태강아파트(아이파크) | 2026.05.15 | 15 | 6억 3,000만원 | 0.40km |
| 태강아파트(아이파크) | 2026.05.13 | 15 | 6억 4,000만원 | 0.40km |