| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.95㎡ A | 116.3㎡ (35.2평) | 4억 6,140만원 | 1,311만원 | 274 | 2024.09.30 ~ 2024.10.04 | 2024.10.22 ~ 2024.10.24 |
| 전용 84.94㎡ B | 116.75㎡ (35.3평) | 4억 6,140만원 | 1,306만원 | 100 | 2024.09.30 ~ 2024.10.04 | 2024.10.22 ~ 2024.10.24 |
| 전용 84.98㎡ C | 116.89㎡ (35.4평) | 4억 4,580만원 | 1,260만원 | 76 | 2024.09.30 ~ 2024.10.04 | 2024.10.22 ~ 2024.10.24 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 0건 평균
KTX를 통한 수도권 출퇴근 및 무실동 학군/인프라 공유를 원하는 실수요자 중심의 접근 추천 옵션비, 취득세, 중도금 이자를 포함한 총 소요 자금 계획을 세우고 연체 이자율 등 금융 조건 사전 확인 인근 '원주역세권 호반써밋' 등 인접 단지의 분양권 전매 시세 및 전세가율을 모니터링하여 진입 시점 조율
원주역 우미 린 더 스카이 84C 타입의 분양가는 약 4억 4,580만 원으로, 남원주역세권의 미래 가치와 무실동의 우수한 입지를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 주변 무실동 주요 신축 단지의 실거래가가 4억 중후반대에 형성되어 있어 약 5% 내외의 소폭의 안전마진이 존재할 것으로 평가됩니다. KTX 원주역 초역세권 입지와 900세대 대규모 단지라는 메리트는 향후 원주 내 대장 아파트로서의 가치 상승을 견인할 요소입니다. 다만, 옵션 비용과 중도금 이자 등을 합산한 실질 취득 가격 상승을 염두에 두어야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ B | 4.24:1 | 661/156 | 64점 | 45.3점 |
| 전용 84.95㎡ A | 16.31:1 | 4,470/274 | 78점 | 58.3점 |
| 전용 84.98㎡ C | 3.75:1 | 442/118 | 70점 | 49.8점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 청구2차 | 2026.03.05 | 18 | 7억 1,500만원 | 2.29km |