| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.92㎡ A | 82.06㎡ (24.8평) | 9억 4,890만원 | 3,822만원 | 188 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 59.95㎡ B | 83.16㎡ (25.2평) | 9억 3,800만원 | 3,728만원 | 227 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 59.97㎡ C | 85.14㎡ (25.8평) | 9억 5,350만원 | 3,702만원 | 68 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 59.93㎡ D | 82.98㎡ (25.1평) | 9억 5,930만원 | 3,821만원 | 33 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 74.98㎡ B | 103.2㎡ (31.2평) | 11억 730만원 | 3,546만원 | 17 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 74.94㎡ C | 103.85㎡ (31.4평) | 11억 1,400만원 | 3,546만원 | 16 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 84.99㎡ A | 115.86㎡ (35평) | 12억 280만원 | 3,431만원 | 32 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 84.93㎡ C | 116.49㎡ (35.2평) | 12억 920만원 | 3,431만원 | 30 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 74.95㎡ A | 103.07㎡ (31.2평) | 11억 600만원 | 3,547만원 | 16 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
| 전용 84.92㎡ B | 115.73㎡ (35평) | 12억 140만원 | 3,431만원 | 57 | 2024.09.23 ~ 2024.09.25 | 2024.10.14 ~ 2024.10.18 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 494건 평균
인근 신축 대단지 유사 평형 대비 약 2억 원 수준의 안전마진이 확보된 것으로 판단되므로 실수요자 위주의 청약을 적극 권장합니다. 입주 시점까지 중도금 이자 후불제 여부 및 추가 옵션 비용을 포함한 실제 취득 원가를 정확히 산출하여 자금 계획을 수립하십시오. 주변 랜드마크 단지인 '신흥역 하늘채 랜더스원' 등의 전세가율 및 매매가 추이를 모니터링하여 입주 시점의 임대 전환 또는 실입주 여부를 대비하시기 바랍니다.
해링턴 스퀘어 신흥역 59B 타입 분양가는 9억 3,800만 원으로 책정되었습니다. 단지 인근(0.2km 이내)에 위치한 신축 단지의 유사 평형 실거래가가 11억 5,000만 원에서 12억 7,000만 원 선에 형성되어 있어 분양가 대비 확실한 가격 경쟁력을 보이고 있습니다. 주변의 구축 및 소형 평형을 포함한 전체 평균값(약 9억 600만 원)보다는 높으나, 입지적 강점과 신축 프리미엄을 감안하면 합리적인 수준입니다. 2027년 말 입주 예정인 역세권 대단지로서 인근 시세 대비 약 20% 내외의 안전마진을 기대할 수 있는 단지입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.92㎡ A | 13.1:1 | 2,462/188 | 74점 | 66점 |
| 전용 59.93㎡ D | 11.42:1 | 377/33 | 69점 | 64.9점 |
| 전용 59.95㎡ B | 7.13:1 | 1,619/227 | 73점 | 59.1점 |
| 전용 59.97㎡ C | 5.53:1 | 376/68 | 69점 | 52.9점 |
| 전용 74.94㎡ C | 7.94:1 | 127/16 | 69점 | 60.3점 |
| 전용 74.95㎡ A | 26.06:1 | 417/16 | 74점 | 69.9점 |
| 전용 74.98㎡ B | 10.35:1 | 176/17 | 69점 | 63.3점 |
| 전용 84.92㎡ B | 11.47:1 | 654/57 | 73점 | 65.7점 |
| 전용 84.93㎡ C | 9.57:1 | 287/30 | 70점 | 65.2점 |
| 전용 84.99㎡ A | 40.88:1 | 1,308/32 | 73점 | 70.1점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 2026.05.08 | 18 | 12억 7,000만원 | 0.06km |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 2026.04.06 | 16 | 6억 6,500만원 | 0.18km |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 2026.03.04 | 16 | 9억 9,000만원 | 0.18km |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 2026.04.07 | 18 | 12억 2,000만원 | 0.19km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.04.14 | 18 | 12억 3,000만원 | 0.23km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.03.09 | 18 | 12억원 | 0.23km |
| 삼부르네상스파크2 | 2026.05.07 | 26 | 6억 5,000만원 | 0.24km |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 2026.04.23 | 18 | 11억 4,800만원 | 0.24km |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 2026.04.13 | 18 | 11억 9,900만원 | 0.24km |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 2026.03.22 | 18 | 11억 5,500만원 | 0.24km |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 2026.03.04 | 18 | 11억 9,000만원 | 0.24km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.05.08 | 23 | 13억 3,500만원 | 0.34km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.05.08 | 23 | 13억 2,000만원 | 0.34km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.05.08 | 18 | 12억 4,500만원 | 0.34km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.05.04 | 18 | 12억 7,000만원 | 0.34km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.04.25 | 23 | 13억 7,000만원 | 0.34km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.04.02 | 18 | 12억 7,000만원 | 0.34km |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2026.03.08 | 18 | 12억 5,000만원 | 0.34km |
| 신동아파라디움 | 2026.05.09 | 37 | 9억원 | 0.39km |
| 신동아파라디움 | 2026.04.17 | 26 | 7억 9,800만원 | 0.39km |