| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.87㎡ A | 80.04㎡ (24.2평) | 4억 2,100만원 | 1,738만원 | 24 | 2024.07.08 ~ 2024.07.10 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 |
| 전용 59.93㎡ B | 80.77㎡ (24.4평) | 3억 9,500만원 | 1,616만원 | 109 | 2024.07.08 ~ 2024.07.10 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 |
| 전용 74.45㎡ | 98.58㎡ (29.8평) | 4억 9,000만원 | 1,643만원 | 7 | 2024.07.08 ~ 2024.07.10 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 |
| 전용 84.54㎡ | 111.09㎡ (33.6평) | 5억 6,000만원 | 1,666만원 | 27 | 2024.07.08 ~ 2024.07.10 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 146건 평균
실거주 목적이 아닌 투자 관점에서의 청약은 높은 분양가 대비 전세가율 확보가 어려울 수 있어 신중한 접근 필요 대전 타 지역(동구, 중구 등)의 유사 평형 신축 분양가 및 송촌동, 법동 등 인근 주거 선호 지역의 대단지 준신축 시세와 비교 평가 권장 2027년 입주 시점의 대전 전체 공급 물량과 금리 변동 추이를 감안하여 자금 조달 계획 수립 필요
대전 대덕구 읍내동에 공급되는 쌍용 더 플래티넘 네이처(59B 타입)의 분양가는 3억 9,500만 원으로, 인근 단지 실거래 평균가(약 2억 3,281만 원) 및 중앙값(2억 1,900만 원) 대비 상당히 높게 책정되었습니다. 신축 단지라는 프리미엄을 감안하더라도 주변 기존 주택 가격과의 격차가 커 단기적인 안전마진 확보는 어려운 상황입니다. 334세대의 소규모 단지 규모와 대덕구 내 입지적 특성을 고려할 때 분양가 부담이 존재하는 편입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.87㎡ A | 미달 | 8/41 | - | - |
| 전용 59.93㎡ B | 미달 | 21/197 | - | - |
| 전용 74.45㎡ | 미달 | 6/10 | - | - |
| 전용 84.54㎡ | 미달 | 24/45 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 현대 | 2026.05.09 | 26 | 1억 9,000만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.05.01 | 26 | 2억 1,800만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.04.08 | 23 | 1억 9,100만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.04.07 | 26 | 2억 2,000만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.04.03 | 26 | 1억 8,900만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.03.21 | 19 | 1억 4,600만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.03.18 | 26 | 1억 6,000만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.03.17 | 23 | 1억 6,500만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.03.16 | 26 | 2억 3,000만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.03.08 | 18 | 1억 5,000만원 | 0.20km |
| 현대 | 2026.03.05 | 18 | 1억 4,950만원 | 0.20km |
| 영진로얄 | 2026.05.26 | 16 | 1억 4,000만원 | 0.21km |
| 영진로얄 | 2026.05.19 | 26 | 2억 1,500만원 | 0.21km |
| 영진로얄 | 2026.05.16 | 14 | 1억 1,300만원 | 0.21km |
| 영진로얄 | 2026.05.09 | 16 | 1억 3,750만원 | 0.21km |
| 영진로얄 | 2026.05.08 | 22 | 1억 9,000만원 | 0.21km |
| 영진로얄 | 2026.05.05 | 11 | 8,000만원 | 0.21km |
| 영진로얄 | 2026.04.24 | 26 | 2억 1,200만원 | 0.21km |
| 영진로얄 | 2026.04.20 | 22 | 1억 5,000만원 | 0.21km |
| 영진로얄 | 2026.03.19 | 16 | 1억 3,500만원 | 0.21km |