과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)

과천 및 수도권 거주자 중 고가점자 및 특별공급 자격 보유자는 반드시 청약을 검토하시기 바랍니다. 거주의무기간이 적용될 경우 입주 시점에 전세 보증금을 통한 잔금 치르기가 어려울 수 있으므로, 자체적인 자금 조달 계획을 철저히 수립해야 합니다. 실거주 목적의 청약자에게 최적의 기회이며, 중도금 대출 및 잔금 대출 규제 동향을 사전에 파악할 것을 권장합니다.

과천 지식정보타운 S2블록에 공급되는 '과천 디에트르 퍼스티지' 전용 59m²의 분양가는 약 8.7억 원으로, 분양가 상한제가 적용되어 매우 저렴하게 책정되었습니다. 인근의 유사 평형(전용 59m² 내외) 실거래가가 17억~18억 원 선에 형성되어 있어, 당첨 시 약 8억 원 이상의 시세 차익(안전마진 약 50% 이상)이 기대되는 대표적인 '로또 청약' 단지입니다. 수도권 최고 선호 입지 중 하나인 과천의 교통 및 주거 인프라를 공유하며, 준공 예정일은 2027년 5월입니다.