| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.92㎡ A | - | 7억 1,450만원 | - | 25 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 119.06㎡ B | - | 9억 8,120만원 | - | 100 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 84.85㎡ D | - | 7억 1,250만원 | - | 24 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 119.12㎡ A | - | 9억 8,900만원 | - | 52 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 84.85㎡ C | - | 7억 1,250만원 | - | 25 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 119.62㎡ PA | - | 12억 9,570만원 | - | 1 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 119.05㎡ PB | - | 12억 10만원 | - | 1 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 119.68㎡ PC | - | 12억 10만원 | - | 1 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 119.64㎡ PD | - | 12억 9,550만원 | - | 1 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 76.8㎡ | - | 6억 4,800만원 | - | 26 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
| 전용 84.98㎡ B | - | 7억 1,880만원 | - | 49 | 2026.04.17 ~ 2026.04.20 | 2026.04.24 ~ 2026.04.24 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 500건 평균
주변 시세 대비 확실한 가격 메리트와 안전마진이 존재하므로 해당 지역 실거주 희망자에게 긍정적인 청약 기회로 판단됨 분양가 상한제 적용 여부에 따른 전매제한 기간 및 실거주 의무 기간 등 규제 요건을 사전에 상세히 확인할 것 입주 시점까지의 장기 자금 스케줄을 점검하고 중도금 무이자 여부 등 금융 조건을 꼼꼼히 파악한 후 청약할 것을 권장
영통역 우미 린(76형)의 공급가는 6억 4,800만 원으로, 인근 유사 평형(30평형 내외)의 최근 실거래가(8억~10억 원선) 대비 판이하게 저렴하게 책정되어 가격 경쟁력이 매우 높습니다. 신축 단지 프리미엄을 감안하면 약 20% 수준의 안전마진이 확보된 것으로 평가됩니다. 다만, 305세대의 소규모 단지라는 점과 2029년 입주까지의 긴 소요 기간을 고려한 자금 계획 수립이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환 | 2026.04.04 | 26 | 5억 5,000만원 | 0.09km |
| 현대 | 2026.05.12 | 30 | 9억 7,800만원 | 0.17km |
| 현대 | 2026.04.17 | 50 | 10억 5,000만원 | 0.17km |
| 현대 | 2026.04.17 | 30 | 8억 9,000만원 | 0.17km |
| 현대 | 2026.04.10 | 30 | 8억원 | 0.17km |
| 현대 | 2026.04.02 | 30 | 8억 9,950만원 | 0.17km |
| 현대 | 2026.03.12 | 50 | 11억 5,000만원 | 0.17km |
| 현대 | 2026.03.07 | 41 | 11억 5,000만원 | 0.17km |
| 현대 | 2026.03.03 | 50 | 10억 3,000만원 | 0.17km |
| 신나무실건영 | 2026.05.21 | 41 | 10억 7,000만원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.05.09 | 30 | 9억 6,900만원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.05.05 | 30 | 10억원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.04.21 | 30 | 9억 8,000만원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.04.16 | 30 | 9억 9,000만원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.04.07 | 26 | 8억 7,000만원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.03.25 | 41 | 11억 4,500만원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.03.23 | 30 | 9억 6,500만원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.03.18 | 41 | 7억 6,000만원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.04.25 | 41 | 10억원 | 0.32km |
| 신나무실건영 | 2026.03.30 | 30 | 11억원 | 0.32km |