| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 104.3㎡ | 138.18㎡ (41.8평) | 5억 6,610만원 | 1,354만원 | 1 | 2025.11.19 ~ 2025.11.19 | 2025.12.01 ~ 2025.12.01 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
시세 차익을 노린 갭투자보다는 실거주 목적의 청약 접근 권장 인근 탕정지구 대장 아파트 단지들과의 가격 격차 추이를 지속적으로 모니터링할 것 2027년 입주 시기까지의 장기 자금 조달 계획 및 대출 규제 영향 검토 필요
충남 아산시 배방읍 북수리에 공급되는 '배방 필하우스 리버시티' 104㎡ 타입 분양가는 5억 6,610만 원으로 책정되었습니다. 이는 배방읍 내 기존 신축 및 구축 단지의 실거래가 대비 다소 높은 편으로 초기 안전마진은 기대하기 어렵습니다. 다만 2027년 입주 시점의 신축 희소성과 인근 탕정지구의 낙수효과를 기대할 수 있는 입지적 특성을 지니고 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
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