| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 119.75㎡ A | - | 5억 3,740만원 | - | 30 | 2025.03.12 ~ 2025.03.12 | 2025.03.18 ~ 2025.03.18 |
| 전용 119.92㎡ B | - | 5억 3,800만원 | - | 64 | 2025.03.12 ~ 2025.03.12 | 2025.03.18 ~ 2025.03.18 |
| 전용 119.82㎡ F | - | 5억 3,000만원 | - | 34 | 2025.03.12 ~ 2025.03.12 | 2025.03.18 ~ 2025.03.18 |
| 전용 119.78㎡ D | - | 5억 3,600만원 | - | 15 | 2025.03.12 ~ 2025.03.12 | 2025.03.18 ~ 2025.03.18 |
| 전용 119.64㎡ E | - | 5억 3,600만원 | - | 79 | 2025.03.12 ~ 2025.03.12 | 2025.03.18 ~ 2025.03.18 |
| 전용 119.74㎡ C | - | 5억 3,600만원 | - | 380 | 2025.03.12 ~ 2025.03.12 | 2025.03.18 ~ 2025.03.18 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 37건 평균
실거주 목적의 청약이 아닐 경우 분양권 전매를 통한 단기 차익 투자 접근은 지양할 것을 권장함 인근 단지의 실거래가 추이와 KTX 울산역 복합환승센터 등 주변 개발 사업의 실제 착공 여부를 지속 모니터링할 것 발코니 확장비, 옵션 비용, 중도금 이자 등 추가 비용을 포함한 총 취득 원가를 주변 시세와 비교 평가할 것
울산 에피트 스타시티 119F 타입의 분양가는 5억 3,000만 원으로, 인근 준신축 단지의 유사 평형 실거래가 대비 다소 높게 책정되었습니다. 도보권(0.56km) 내 준신축 단지의 26평형(전용 84㎡ 추정) 거래가가 최근 4.1억~4.6억 원 선에 형성되어 있어, 신축 프리미엄을 감안하더라도 현재 시점에서의 안전마진은 약 -12% 수준으로 평가됩니다. KTX 울산역세권 개발 호재가 있으나 단기적인 가격 메리트는 크지 않은 편입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.26 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.20 | 26 | 4억 4,000만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.16 | 18 | 3억 1,900만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.15 | 26 | 4억 6,400만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.13 | 23 | 4억 1,000만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.12 | 18 | 3억 2,200만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.09 | 26 | 4억 1,500만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.06 | 26 | 4억 4,750만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.05.02 | 23 | 4억 900만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.04.30 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.04.24 | 26 | 4억 5,200만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.04.19 | 23 | 4억 200만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.04.14 | 26 | 4억 2,000만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.04.14 | 26 | 4억 4,300만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.03.28 | 18 | 3억 1,500만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.03.23 | 23 | 3억 6,500만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.03.21 | 18 | 3억 3,800만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.03.18 | 23 | 4억원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.03.13 | 26 | 4억 5,000만원 | 0.56km |
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 2026.03.12 | 18 | 3억 1,900만원 | 0.56km |