| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 119.9㎡ B | - | 39억 9,700만원 | - | 52 | 2022.10.31 ~ 2022.10.31 | 2022.11.04 ~ 2022.11.06 |
| 전용 119.63㎡ A | - | 40억 600만원 | - | 26 | 2022.10.31 ~ 2022.10.31 | 2022.11.04 ~ 2022.11.06 |
| 전용 99.74㎡ | - | 33억 2,500만원 | - | 52 | 2022.10.31 ~ 2022.10.31 | 2022.11.04 ~ 2022.11.06 |
| 전용 60㎡ | - | 20억 2,200만원 | - | 144 | 2022.10.31 ~ 2022.10.31 | 2022.11.04 ~ 2022.11.06 |
| 전용 50㎡ B | - | 17억 1,600만원 | - | 78 | 2022.10.31 ~ 2022.10.31 | 2022.11.04 ~ 2022.11.06 |
| 전용 49.12㎡ A | - | 16억 6,900만원 | - | 114 | 2022.10.31 ~ 2022.10.31 | 2022.11.04 ~ 2022.11.06 |
| 전용 119.99㎡ C | - | 39억 8,000만원 | - | 26 | 2022.10.31 ~ 2022.10.31 | 2022.11.04 ~ 2022.11.06 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 277건 평균
단기 시세 차익 목적의 투자는 지양하고, 고소득 임차 수요를 겨냥한 장기 임대 수익형으로 접근할 것 인근 유사 평형대 오피스텔 및 하이엔드 주거시설의 실제 월세 수준을 파악하여 임대 수익률 사전 시뮬레이션 필요
아크로 여의도 더원 49A 타입의 분양가는 16억 6,900만 원으로, 주변 실거래 평균가(약 13억 900만 원) 및 중위가격(11억 4,500만 원)을 크게 상회합니다. 여의도 금융업무지구 중심지의 신축 하이엔드 입지 프리미엄이 선반영되어 있으나, 면적 대비 가격 부담이 매우 높게 책정되었습니다. 재건축 호재를 가진 주변 구축 단지들과 비교해도 평당 분양가가 높아 초기 안전마진 확보가 어렵습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 현대(관악) | 2026.04.17 | 21 | 9억 3,000만원 | 0.35km |
| 진주 | 2026.05.18 | 29 | 24억 9,500만원 | 0.35km |
| 진주 | 2026.05.14 | 19 | 19억 5,666만원 | 0.35km |
| 진주 | 2026.04.29 | 15 | 21억원 | 0.35km |
| 진주 | 2026.04.25 | 15 | 21억원 | 0.35km |
| 진주 | 2026.04.09 | 29 | 25억 9,000만원 | 0.35km |
| 진주 | 2026.04.08 | 15 | 21억원 | 0.35km |
| 진주 | 2026.03.19 | 15 | 21억원 | 0.35km |
| 진주 | 2026.03.13 | 15 | 21억 4,000만원 | 0.35km |
| 롯데캐슬엠파이어 | 2026.04.22 | 38 | 24억 5,000만원 | 0.37km |
| 현대1 | 2026.04.09 | 26 | 7억 9,000만원 | 0.41km |
| 브라이튼여의도 | 2026.04.28 | 25 | 43억원 | 0.42km |
| 브라이튼여의도 | 2026.04.28 | 25 | 39억원 | 0.42km |
| 미성 | 2026.04.16 | 49 | 38억 1,500만원 | 0.43km |
| 미성 | 2026.04.01 | 31 | 31억원 | 0.43km |
| 호수마을(현대) | 2026.04.15 | 26 | 5억 4,200만원 | 0.51km |
| 공작 | 2026.04.17 | 38 | 32억 5,000만원 | 0.51km |
| 공작 | 2026.04.11 | 38 | 31억 7,000만원 | 0.51km |
| 공작아파트 | 2026.04.10 | 18 | 7억 8,000만원 | 0.51km |
| 공작 | 2026.04.07 | 38 | 31억원 | 0.51km |