| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ A | 116.12㎡ (35.1평) | 8억원 | 2,277만원 | 6 | 2026.05.21 ~ 2026.05.26 | 2026.06.12 ~ 2026.06.14 |
| 전용 84.36㎡ B | 116.08㎡ (35.1평) | 8억원 | 2,278만원 | 1 | 2026.05.21 ~ 2026.05.26 | 2026.06.12 ~ 2026.06.14 |
| 전용 74.97㎡ | 102.63㎡ (31평) | 7억 400만원 | 2,267만원 | 5 | 2026.05.21 ~ 2026.05.26 | 2026.06.12 ~ 2026.06.14 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 219건 평균
단순 브랜드(대우건설) 프리미엄보다 23세대라는 나홀로 단지 규모의 한계를 우선적으로 고려할 것 인근 위시티 등 기존 대단지 아파트의 동일 평형 매매가 및 전세가와 비교하여 주거 가치를 재평가할 것 환금성이 떨어지므로 단기 투자 목적은 지양하고, 실거주 목적의 장기 보유 관점으로만 접근할 것
식사 푸르지오 파크센트는 총 23세대의 극소규모 단지로, 금번 공급은 조합원 취소분 5세대(74.96㎡)를 대상으로 합니다. 분양가는 7억 4,000만 원으로 책정되어 주변 실거래 중간값(5억 3,500만 원) 대비 약 31.6% 높습니다. 인근 대단지 신축의 거래가(6억 후반~8억 원)와 비교하면 낮아 보일 수 있으나, 23세대 규모의 한계로 인한 할인 요소를 감안하면 실질적인 안전마진은 마이너스 영역에 가깝습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.97㎡ | 3.2:1 | 16/5 | - | - |
| 전용 84.36㎡ B | 2:1 | 2/1 | - | - |
| 전용 84.88㎡ A | 1.83:1 | 11/6 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을9단지(성원) | 2026.04.15 | 37 | 5억 1,700만원 | 0.24km |
| 숲속마을9단지(성원) | 2026.03.26 | 30 | 4억 9,000만원 | 0.24km |
| 숲속마을9단지(성원) | 2026.03.20 | 37 | 4억 7,900만원 | 0.24km |
| SKVIEW | 2026.05.25 | 37 | 4억 8,500만원 | 0.26km |
| SKVIEW | 2026.05.01 | 37 | 4억 4,500만원 | 0.26km |
| SKVIEW | 2026.04.15 | 37 | 4억 6,000만원 | 0.26km |
| SKVIEW | 2026.04.03 | 37 | 4억 3,000만원 | 0.26km |
| SKVIEW | 2026.03.10 | 26 | 4억원 | 0.26km |
| 일산자이센트리지 | 2026.05.13 | 23 | 6억원 | 0.39km |
| 일산자이센트리지 | 2026.04.11 | 18 | 5억 500만원 | 0.39km |
| 일산자이센트리지 | 2026.03.30 | 18 | 5억 500만원 | 0.39km |
| 일산자이센트리지 | 2026.03.24 | 18 | 5억 1,000만원 | 0.39km |
| 일산자이센트리지 | 2026.03.07 | 24 | 6억 2,800만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.05.18 | 26 | 4억 200만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.04.28 | 26 | 4억원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.04.05 | 26 | 4억 900만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.04.01 | 26 | 4억 700만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.03.21 | 26 | 4억 500만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.03.19 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.03.18 | 23 | 3억 7,000만원 | 0.39km |
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