| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.95㎡ | 103.42㎡ (31.3평) | 7억 200만원 | 2,243만원 | 4 | 2026.05.08 ~ 2026.05.12 | 2026.05.30 ~ 2026.06.01 |
| 전용 75.98㎡ | 105.8㎡ (32평) | 7억원 | 2,187만원 | 2 | 2026.05.08 ~ 2026.05.12 | 2026.05.30 ~ 2026.06.01 |
| 전용 84.96㎡ A | 108.44㎡ (32.8평) | 7억 4,900만원 | 2,283만원 | 2 | 2026.05.08 ~ 2026.05.12 | 2026.05.30 ~ 2026.06.01 |
| 전용 84.97㎡ B | 108.71㎡ (32.9평) | 7억 5,100만원 | 2,283만원 | 4 | 2026.05.08 ~ 2026.05.12 | 2026.05.30 ~ 2026.06.01 |
| 전용 84.9㎡ C | 109.37㎡ (33.1평) | 7억 4,000만원 | 2,236만원 | 3 | 2026.05.08 ~ 2026.05.12 | 2026.05.30 ~ 2026.06.01 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 319건 평균
7억 원의 예산 범위 내라면 인근 대단지 준신축 또는 신축 소형 평형 매수를 대안으로 비교 검토하십시오. 조합원 취소분 2세대에 대한 청약이므로 실거주 편의성과 향후 자산가치 상승 제한성을 철저히 저울질해야 합니다.
포스코이앤씨의 브랜드 인지도가 있으나 총 36세대에 불과한 극소규모 단지로, 전용 75㎡ 분양가 7억 원은 인근 시세 대비 다소 높게 책정된 편입니다. 약 0.55km 거리에 위치한 대단지 신축의 전용 59㎡(26평형) 실거래가가 7억 후반에서 8억 원 수준에 형성되어 있으나, 세대수 격차(36세대 vs 대단지)에 따른 감가율을 적용하면 메리트가 부족합니다. 주변 평균 및 중앙값 거래가가 4억 원대 초중반에 머물고 있어, 분양가 대비 확연한 안전마진을 기대하기 어렵습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.95㎡ | 72.5:1 | 290/4 | 60점 | 59점 |
| 전용 75.98㎡ | 32:1 | 64/2 | 51점 | 51점 |
| 전용 84.9㎡ C | 95.33:1 | 286/3 | 57점 | 56점 |
| 전용 84.96㎡ A | 373:1 | 746/2 | 65점 | 65점 |
| 전용 84.97㎡ B | 163.75:1 | 655/4 | 66점 | 62.5점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 남운학성타운 | 2026.04.15 | 22 | 9,500만원 | 0.08km |
| 남운학성타운 | 2026.04.01 | 20 | 1억 6,500만원 | 0.08km |
| 남운학성타운 | 2026.03.18 | 40 | 3억 500만원 | 0.08km |
| 번영로드림파크 | 2026.05.26 | 9 | 8,400만원 | 0.25km |
| 번영로드림파크 | 2026.03.04 | 9 | 8,550만원 | 0.25km |
| 아느칸빌3차 | 2026.03.12 | 26 | 3억 4,000만원 | 0.29km |
| 창우크리스탈 | 2026.03.04 | 25 | 1억 9,400만원 | 0.34km |
| 학성동파크디아채 | 2026.05.19 | 26 | 3억 9,000만원 | 0.35km |
| 학성동파크디아채 | 2026.04.20 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.35km |
| 일오아람빌 | 2026.03.18 | 25 | 2억 2,000만원 | 0.39km |
| 일오아람빌 | 2026.03.07 | 26 | 2억 3,000만원 | 0.39km |
| 번영로효성해링턴플레이스1차아파트 | 2026.05.20 | 26 | 5억 6,000만원 | 0.39km |
| 번영로효성해링턴플레이스2차아파트 | 2026.03.09 | 22 | 4억 5,000만원 | 0.43km |
| 태산아이빌 | 2026.05.04 | 25 | 2억 8,800만원 | 0.47km |
| 코코타운 | 2026.04.23 | 20 | 1억 800만원 | 0.47km |
| 코코타운 | 2026.03.23 | 19 | 1억 3,200만원 | 0.47km |
| 청우학성맨션 | 2026.03.30 | 21 | 1억 4,000만원 | 0.54km |
| 번영로센트리지3단지 | 2026.05.10 | 26 | 8억원 | 0.55km |
| 번영로센트리지3단지 | 2026.05.09 | 18 | 5억 8,600만원 | 0.55km |
| 번영로센트리지3단지 | 2026.04.30 | 26 | 7억 9,000만원 | 0.55km |