| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.97㎡ B | 82.52㎡ (25평) | 4억 1,830만원 | 1,675만원 | 3 | 2026.05.04 ~ 2026.05.07 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 74.93㎡ A | 100.39㎡ (30.4평) | 5억 650만원 | 1,667만원 | 16 | 2026.05.04 ~ 2026.05.07 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 74.95㎡ B | 101.29㎡ (30.6평) | 5억 910만원 | 1,661만원 | 12 | 2026.05.04 ~ 2026.05.07 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 84.99㎡ A | 113.39㎡ (34.3평) | 5억 8,250만원 | 1,698만원 | 109 | 2026.05.04 ~ 2026.05.07 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 84.98㎡ B | 114.4㎡ (34.6평) | 5억 8,760만원 | 1,697만원 | 52 | 2026.05.04 ~ 2026.05.07 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 106㎡ | 140.6㎡ (42.5평) | 7억 2,550만원 | 1,705만원 | 90 | 2026.05.04 ~ 2026.05.07 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
| 전용 59.9㎡ A | 81.69㎡ (24.7평) | 4억 2,220만원 | 1,708만원 | 9 | 2026.05.04 ~ 2026.05.07 | 2026.05.26 ~ 2026.05.28 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 2건 평균
청수 행정타운 인근 인프라 이용 편의성을 고려한 실거주 목적의 보수적 접근 권장 계약금 외 중도금 대출 금리 조건 및 이자 후불제 여부를 사전 확인하여 자금 계획 수립 반경 1km 이내 유사 평형대(59㎡) 기입주 단지의 전세가율 및 실거래 호가 추이 추가 모니터링 필요
천안시 동남구 삼룡동에 위치한 '천안 동문 디 이스트 파크시티' 59B 타입의 분양가는 4억 1,830만 원으로 책정되었습니다. 비교 대상인 주변 실거래가가 2억 6,000만 원(구축)에서 7억 7,000만 원(신축급)으로 편차가 매우 커 평균값(5억 1,500만 원)을 기준선으로 삼기에는 통계적 착시 우려가 있습니다. 동남구 외곽 입지 특성과 브랜드 인지도를 고려할 때 분양가는 다소 높게 느껴질 수 있으며, 실질적인 안전마진은 제한적일 것으로 평가됩니다. 2029년 3월 입주 예정으로 공사 기간이 길어 자금 조달 계획을 장기적으로 수립해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡ A | 미달 | 5/13 | - | - |
| 전용 59.97㎡ B | 미달 | 1/3 | - | - |
| 전용 74.93㎡ A | 미달 | 0/25 | - | - |
| 전용 74.95㎡ B | 미달 | 1/18 | - | - |
| 전용 84.98㎡ B | 미달 | 1/108 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 2/228 | - | - |
| 전용 106㎡ | 미달 | 2/103 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 정산(102동) | 2026.03.30 | 25 | 7억 7,000만원 | 1.70km |
| 원앙마을1 | 2026.04.22 | 26 | 2억 6,000만원 | 1.74km |
분양 판매중
충남 천안시 청당동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시 삼룡동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시 삼룡동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시 삼룡동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시 청당동 · 두산건설(주)
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시 · 두산건설 주식회사
청약시작 -
가격 미정